Villa in Ventabren, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs presenteren dit huis graag te koop in Ventabren (13122).

Gelegen in Ventabren (13122), een dorp in de buurt van Aix-en-Provence, deze architect ontworpen familie huis van 256. 54 m2 ligt op een aangelegd 4000 m2 perceel in een rustige, groene omgeving.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, de royale proporties en warme sfeer zetten de toon. De begane grond bestaat uit een ingerichte keuken, een lichte woonkamer met een open haard, vier slaapkamers, een studie, een badkamer, een badkamer met toilet, en een aparte toilet. Een bijkeuken en een kelder voltooien dit niveau.

Een aangrenzende kamer van 28 m2 biedt een scala aan lay-out mogelijkheden.

Boven beschikt een meer prive-gedeelte over een master suite met een kleedkamer en een eigen badkamer, een tweede studeerkamer, een lichte veranda en een balkon met uitzicht op de tuin.

Buiten is het terras ideaal voor al fresco dineren, terwijl het zwembad een plek om te ontspannen biedt. Een workshop en een plantenkamer completeren de voorzieningen.

Zowel functioneel als vol karakter biedt dit huis een geschikte woonomgeving voor een groot gezin.

Eigenschappen highlights:
- Rustige, bosrijke omgeving
- Uitgebreid uitzicht
- Vloerverwarming en open haard
- Zwembad
- Vezeloptisch internet

Let op:
- Voorwaarde: goed
- Waterleiding en kanaalwater
- Mains drainage
- Eigendomsbelasting: € 4.438 / jaar

Energieprestaties:
- Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 118 (C)
- Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 25 (C)
- Geraamde energiekosten: tussen € 2.690 en € 3.670
- Referentiejaar voor energieprijzen: 2021

Verkoopprijs: € 1.290.000 incl. BTW (Abriculteurs kosten te betalen door de verkoper*).

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Matthieu richier, handelsagent (EI), geregistreerd bij het Salon-de-Provence Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 850 335 530, niet gemachtigd om fondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van een beroepslicentie nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France (CCI), wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.