Villa i Villesèquelande, Aude

Charm, ægthed og moderne tjenester for denne atypiske hus med smukke mængder!

Kun 15 minutter fra Carcassonne, opdage denne 163 m2 hus af karakter, hvor udsatte sten, bjælker og travertin blande harmonisk at skabe en varm og raffineret atmosfære.

Fra indgangen vil du blive forført af sin 4 x 2 m indendørs pool, som er et reelt aktiv for denne ejendom, samt af dens belyste indre godt, hvilket giver det et strejf af originalitet.

Huset tilbyder en smuk stue på 63 m2, med åbent køkken og direkte adgang til en terrasse på omkring 30 m2. Cellier-buyerie, separat toilet og opbevaring fuldføre stueetagen.

Ovenpå finder du 3 soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse, et kontor, der kan tjene som et ekstra værelse, og et andet badeværelse.

På komfortsiden: elektrisk gulvvarme, aircondition, solpaneler og termoruder PVC tømrerarbejde.

Alle på en grund på 250 m2, med have og overdækket plads til cykler og motorcykler.

Et hus fuld af charme og personlighed, ideel til elskere af varer, der kommer ud af det almindelige.

At opdage uden forsinkelse!

Pris: 253,000 euro agentur gebyrer for leverandører
DPE: B 89 kWh/m2/år drivhusgas: A3kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1360 EUR og 1900 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Magalie baylac luquet på 0607546973 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Magalie baylac luquet handler under status af handelsagent registreret hos bodyonne rsac 897 552 634 fra private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 470471 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Magalie baylac luquet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bodyonne 897 552 634 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.