Haus in Villesèquelande, Aude

Charm, Authentizität und moderne Dienstleistungen für dieses atypische Haus mit schönen Bänden!

Nur 15 Minuten von Carcassonne entfernt, entdecken Sie dieses 163 m2 große Haus des Charakters, in dem sich freiliegende Steine, Balken und Travertin harmonisch vermischen, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Vom Eingang aus werden Sie von seinem 4 x 2 m großen Hallenbad verführt, das ein echter Vorteil dieses Anwesens ist, sowie von seinem beleuchteten Innenbrunnen, der ihm einen Hauch von Originalität verleiht.

Das Haus bietet ein schönes Wohnzimmer von 63 m2, mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 30 m2. Keller-Buyerie, separates WC und Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad, ein Büro, das als zusätzliches Zimmer dienen kann, und ein zweites Badezimmer.

Auf der Komfortseite: elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren und Doppelverglasung PVC Zimmerei.

Alle auf einem Grundstück von 250 m2, mit Garten und überdachten Platz für Fahrräder und Motorräder.

Ein Haus voller Charme und Persönlichkeit, ideal für Liebhaber von Waren, die aus dem gewöhnlichen kommen.

Ohne Verzögerung zu entdecken!

Preis: 253.000 Euro Agenturgebühren für Verkäufer
DPE: B 89 kWh/m2/Jahr THG: A3kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 1360 EUR und 1900 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Magalie baylac luquet unter 0607546973 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref: 470471 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Magalie baylac luquet (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: catalonne 897 552 634 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr