Villa i Cessenon-sur-Orb, Herault

Hus 4 ansigter - 88 m2 stue - Garage 126 m2 hvoraf 22 m2 om atelier.

Beliggende i Reals, på byen Cessenon-sur-Orb, i en rolig og behagelig udvikling, kommer til at opdage dette hus 4 ansigter tilbyder et smukt potentiale, bygget på en grund på 799 m2.

Ovenpå vil du nyde omkring 88 m2 stue, bestående af 3 soveværelser, et smukt badeværelse, et kælderrum samt en stue, der giver adgang til en stor terrasse med en behagelig udsigt over de omkringliggende bakker.

Ejendommens reelle aktiv ligger også i stueetagen med næsten 126 m2 garage, som nyder godt af 3 adgangsdøre.

En særlig interessant plads til en håndværker, en samler eller entusiast af køretøjer, opbevaring, eller blot for dem, der søger meget flotte hjælpemængder.

Et værelse på omkring 22 m2, møbleret i studio, fuldender dette rum med bruser, toilet og vand punkt tillader installation af et tekøkken.

Udenfor finder du en graveret have samt et poolprojekt, der allerede er startet, så fremtidige ejere har mulighed for at fortsætte udviklingen i overensstemmelse med deres ønsker.

En ejendom, der tilbyder mange muligheder, i et fredeligt miljø, mens opholder sig kun et par minutter fra Cessenon-sur-Orb og Murviel-lès-Béziers, med butikker og faciliteter i nærheden.

Et atypisk hus at opdage, ideel til dem, der søger både en komfortabel bolig og en meget stor mængde garage eller opbevaring

Huset er udstyret med et kanalisereligt reversibelt klimaanlæg, der sikrer optimal komfort i alle årstider, både i opvarmning og køling.

Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 410 EUR og 640 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Hellig Gern på 0647346981 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af solenne gern, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462709sger
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.