Villa i Elbeuf, Seine-Maritime

Propriétés Privées præsenterer denne elegante 1900'er residens, med generøse proportioner, sikker på at charme dig med sine høj kvalitet funktioner og raffineret atmosfære, samt en mursten bygning moden til renovering. Ved indstigning, vil du opdage en lyse familie hjem med bemærkelsesværdige rum. Stueetagen åbner på en fantastisk stue område bestående af en spiseplads og en rummelig, indbydende lounge med en pejs og indsætte, ideel til underholdende.
Det fuldt udstyrede og udstyret køkken er suppleret med et spisekammer og vaskerum, tilbyder optimal komfort. Et kontor (eller soveværelse) åbner ud i haven, et funktionelt påklædningsværelse, et separat toilet, et fitnesscenter, og en garage fuldføre dette niveau. Ovenpå, soveområdet har en storslået master suite bestående af et soveværelse, et påklædningsværelse, og et badeværelse med bruser og toilet - en sand have af velvære. To yderligere tilstødende soveværelser, hver med et toilet og brusebad, fuldføre dette niveau.
Den øverste etage, med dens skrånende lofter, tilbyder to ekstra soveværelser, en landing, et brusebad med toilet, og en opbevaring / dressing område. Udenfor, vil du nyde en privilegeret indstilling med en stor terrasse, en vinter have med en grill, et overdækket læ, og en rummelig lukket have, ideel til afslapning. Høj kvalitet funktioner omfatter en skifer tag, gas opvarmning, reversibel aircondition, og dobbeltglas vinduer med elektriske skodder. En sjælden ejendom, kombinerer charme, komfort og elegance.
Ud over denne ejendom, er der en stor 19. århundrede bygning til at renovere, i øjeblikket anvendes til professionelle formål, på tre niveauer. Parkering og en elektrisk køretøj ladestation er til rådighed. Hver bygning har sine egne uafhængige meter. Kom og oplev denne ejendom i hjertet af Elbeuf-sur-Seine! Er du en professionel? Denne ejendom er ideel til at oprette din virksomhed. Spørge pris: €546,000 (sælgers gebyrer inkluderet). Energi Performance Certificate (EPC): D (202 kWh/sqm/år).
Drivhusgasemissioner (GHG): 31 kg CO?/sqm/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem EUR3,390 og EUR4,670, indekseret til 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis vurderet F eller G: "Excessivt energiforbrug: klasse F eller G"). For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Margaux og Virginie Damman på 33 6 99 37 48 49 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561.
5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen. Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Margaux og Virginie damman, der fungerer som registrerede handelsagenter (RSAC registreringsnummer 928976851) for sas proprietes privates, med en kapital på 44.920, beliggende i zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinents 44120 vertou; SIRET nummer 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionel licens til Real Estate and Business Transactions (T) og Property Management (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137.
J Mandat ref: 450999 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.