Villa in Elbeuf, Seine-Maritime

Propriétés Privées presenteert deze elegante residentie uit 1900 met royale proporties, zeker om u te charmeren met zijn hoogwaardige eigenschappen en verfijnde sfeer, evenals een bakstenen gebouw rijp voor renovatie. Bij binnenkomst, zult u een helder familiehuis met opmerkelijke ruimtes te ontdekken. De begane grond opent op een prachtige woonkamer met een eetkamer en een ruime, uitnodigende lounge met een open haard en insert, ideaal om te vermaken.
De volledig ingerichte en uitgeruste keuken wordt aangevuld met een bijkeuken en wasruimte, die optimaal comfort biedt. Een kantoor (of slaapkamer) dat uitkomt op de tuin, een functionele kleedkamer, een apart toilet, een fitnessruimte en een garage completeren dit niveau. Boven, het slaapgedeelte beschikt over een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer, en een badkamer met douche en toilet - een ware haven van welzijn. Twee andere aangrenzende slaapkamers, elk met een toilet en douche, voltooien dit niveau.
De bovenste verdieping, met zijn schuine plafonds, biedt twee extra slaapkamers, een overloop, een doucheruimte met toilet, en een berging / dressing ruimte. Buiten, zult u genieten van een bevoorrechte omgeving met een groot terras, een wintertuin met een barbecue, een overdekte schuilplaats, en een ruime omheinde tuin, ideaal voor ontspanning. Hoge kwaliteit functies omvatten een leien dak, gasverwarming, omkeerbare airconditioning, en dubbele beglazing ramen met elektrische luiken. Een zeldzame eigenschap, gecombineerd met charme, comfort en elegantie.
Naast deze woning, is er een groot 19e-eeuws gebouw te renoveren, momenteel gebruikt voor professionele doeleinden, op drie niveaus. Parkeergelegenheid en een elektrisch laadstation voor voertuigen zijn beschikbaar. Elk gebouw heeft zijn eigen onafhankelijke meters. Kom en ontdek deze woning in het hart van Elbeuf-sur-Seine! Bent u een professional? Deze accommodatie is ideaal voor het opzetten van uw bedrijf. Vraagprijs: EUR 546.000 (kosten inbegrepen). Energieprestatie Certificaat (EPC): D (202 kWh/sqm/jaar).
Broeikasgasemissies (GHG): 31 kg CO?/sqm/jaar. Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR3,390 en EUR4,670, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (alleen voor 2021) (indien gespecificeerd F of G: 'Excessief energieverbruik: klasse F of G'). Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Margaux en Virginie Damman bij 33 6 99 37 48 49 of per e-mail bij . In overeenstemming met artikel L. 561.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Margaux en Virginie Damman, als geregistreerde handelsagenten (RSAC-registratienummer 928976851) voor sas proprietes privees, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te Zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET-nummer 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Kamer van Koophandel en Industrie. Escrow account nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy nr. 28137.
J Mandaat ref: 450999 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.