Villa i Loupian, Herault

Salgspris: 165 000 euro Gebyrer betalt af sælger

Beliggende i en af byens centrum af Loupian, dette hus har en central beliggenhed, tæt på butikker, skoler, tjenester og dammen i Thau.
Hurtig adgang til Mèze, Sète (20 min) og Montpellier (30 min). Highway A9 til 10min

Beskrivelse af ejendommen:
Denne byhus på omkring 84 m2 er organiseret på to niveauer.
Et loft på 33 m2 komplet til opbevaring.
For nylig renoveret, er det udstyret med tredobbelt glas tømrerarbejde og har god energi ydeevne.

I stueetagen:
- En stor stue på 40 m2
- Et vaskeri.
- Et badeværelse.
- Et uafhængigt toilet

Ovenpå:
- To soveværelser, et uden vindue med udsigt over ydersiden
- Et badeværelse med toilet

Sockets:
- 33 m2 Ground-level Grenier (lav loftshøjde), ideel opbevaring

Vagtposter:
- Hus med lidt lys
- Nej udenfor, ingen garage.
- Et rum uden åbning

Aktiver:
- Central beliggenhed i landsbyen
- Flot stue.
- Renovering med tredobbelte ruder
- Grenier til ekstra overfladeareal

DPE C/GES A: god termisk komfort

Ideel første gang forhandler, investor, eller fod-til-jord

DPE C 158 / Drivhusgas A 5
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1.040 EUR og 1.470 EUR
(Referenceområde: 84 m2 ? Anslåede energiomkostninger i referenceårene 2021, 2022 og 2023 ? Abonnement inkluderet)

Information og besøg:
Christelle fuentes - 06 76 52 67 46

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Christelle fuentes, der handler under status af handelsagent registreret på Rsac montpellier 824128789 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G.
Professionel ansvarsforsikring af MMA Company nr. 120. 137. 405.

Mandat ref: 432417 ? Den professionelle rådgiver og sikrer dit projekt

Christelle fuentes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Montpellier 824128789 - .