Villa en Loupian, Herault

Precio de venta: 165 000 euros Tarifas pagadas por el vendedor

Situado en uno de los centros de la ciudad de Loupian, esta casa goza de una ubicación céntrica, cerca de tiendas, colegios, servicios y el estanque de Thau.
Acceso rápido a Mèze, Sète (20 min) y Montpellier (30 min). Autopista A9 a 10min

Descripción de la propiedad:
Esta casa adosada de unos 84 m2 está organizada en dos niveles.
Un ático de 33 m2 completo para su almacenamiento.
Recientemente renovado, cuenta con carpintería de triple acristalamiento y tiene un buen rendimiento energético.

En la planta baja:
- Una gran sala de estar de 40 m2
- Una despensa de lavandería.
- Un baño.
- Un baño independiente.

Arriba:
- Dos dormitorios, uno sin ventana con vistas al exterior
- Un baño con inodoro

Calcetines:
- 33 m2 de tierra Grenier (altura baja del techo), almacenamiento ideal

Puntos de vigilancia:
- Casa con poca luz
- No afuera, no hay garaje.
- Una habitación sin abrir

Activo:
- Ubicación céntrica en el pueblo
- Bonita sala de estar.
- Renovación con triple acristalamiento
- Grenier para superficie adicional

DPE C/GES A: buen confort térmico

Ideal primer distribuidor, inversor, o pie a pie de tierra

DPE C 158 / GEI A 5
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.040 y 1.470 euros
(Área de referencia: 84 m2 ? Costes energéticos estimados a lo largo de los años de referencia 2021, 2022 y 2023 ? Suscripción incluida)

Información y visitas:
Christelle fuentes - 06 76 52 67 46

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christelle fuentes, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el Rac Montpellier 824128789 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones inmobiliarias y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G.
Seguro de responsabilidad profesional de la empresa MMA No 120 137. 405.

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Christelle fuentes (EI) Agente comercial - SFCR Número: Montpellier 824128789 - .