Villa i Villechétive, Yonne

Tegnlængde med selvstændig studio, udhuse og rytterrum
Salgspris 280000 euro (fee charge sælgere)
Karine allender præsenterer denne charmerende bondegård tilbyder smukke mængder, mange muligheder for layout og et ideelt miljø for familielivet på landet. Hun vil forføre elskere af karakter og ægthed.
Hovedhuset:
I stueetagen består det af en indgang, et køkken udstyret med pejsindsats, et bagkøkken samt en behagelig stue med åben pejs tilbyder en varm og venlig atmosfære.
Dette niveau har også et soveværelse med ideel mezzanin på kontoret, et badeværelse med dobbelt vask, et påklædningsværelse, et vaskerum, to toiletter, et kedelrum og et spisekammer.
Ovenpå, en palle værelse serverer flere rum: to soveværelser, et kontor, et ideelt legeområde for børn, samt et badeværelse med toilet og et badeværelse med toilet. Et fjerde soveværelse fuldender natten plads.

Et uafhængigt studie på 29m2:
En selvstændig studio, der ligger i bondegården, er et reelt aktiv for at byde familie og venner velkommen, skabe et professionelt rum eller overveje en udlejningsindkomst.
Det omfatter en stue, et toilet, samt ovenpå et soveværelse med italiensk brusebad og bassin.

Udenfor:
Ejendommen nyder godt af flere udbygninger og særligt værdifulde faciliteter på en lukket grund på 4200m2:
En carport, der kan rumme tre køretøjer
En workshop
En logger
Hesteboksning, der giver store muligheder for hesteejere

Aktiverne:
En ejendom fuld af charme og potentiale, ideel til en familie på udkig efter plads, til et indbydende projekt eller for elskere af livet i landskabet. Den uafhængige studie, de mange værelser og outbuildings giver mulighed for at forestille sig flere projekter.
En sjælden ejendom, der tilbyder ægthed, mængder og mange muligheder for brug. At opdage uden forsinkelse! Tæt på byen Cerisiers, charmerende landsby med alle faciliteter.
DPE: c ges: C
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2980 EUR og 4090 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt allender Karine på 0621652277 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af allender Karine, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461532DUK
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.