Villa i Maintenon, Eure-et-Loir

Coup de coeur - at opdage uden forsinkelse!
Storslået sten gård på omkring 175 m2, med yderligere et lille renoveret hus på 56 m2.

Sjældent i området!

Elskende af gamle sten, gamle materialer, rolig og tæt på alle commodits?
Dette charmerende hus er lavet til dig!

Beliggende i et fredeligt miljø, kun 4 minutter fra Maintenon, og 3 minutter fra Jouy og Saint-Piat, med deres SNCF stationer, butikker, skoler og aktiviteter, kommer og opdager dette dejlige hus, bygget i 1800-tallet og bygget på en grund på mere end 490 m2.

Fra indgangen til ejendommen, denne smukke bygning, orienteret mod syd, afslører sin charme og sin indbydende side.

Det har foran de vigtigste værelser, en dejlig nylig vasket beton terrasse.

Inde, generøse rum og kvaliteten af materialer sikrer en cocooning effekt.

Forbi døren, er det en indgang i tometter og halv timbers, der byder dig velkommen. Det strækker sig derefter på en stor og lys stue-ophold på mere end 40 m2, hvis udsigt over haven.
Dette værelse er indrettet med en fantastisk åben pejs, ideel til at opretholde en varm atmosfære og varme en stor del af huset.

Altid i stueetagen, vil du have en stue med et møbleret og udstyret køkken, et soveværelse på mere end 12 m2, et badeværelse, uafhængige toiletter, et vaskerum og en kælder.

Ovenpå finder du et palleværelse, der serverer et badeværelse, uafhængige toiletter, 3 smukke værelser på 11,2 - 12,8 og 10,7 m2 og et stort soveværelse på 25 m2 med badeværelse og opbevaring.

For en teenager, dine gæster, eller for at udvikle en udlejningsaktivitet, denne sjældne ejendom har desuden et lille hus på 56 m2, fuldstændig renoveret for nylig.
Sidstnævnte består i stueetagen, af en åben stue-køkken møbleret og udstyret med 23 m2 derefter, et badeværelse med italiensk bruser og toilet.
Ovenpå, natten hjørne indeholder et stort rum på 26 m2 med håndvask og uafhængigt toilet

Beliggende på bagsiden af hovedhuset, er der en lukket garage på 28 m2 og en storslået hvælvet kælder på 10 m2.

Ydersiden er ikke tilbage!
Drømmer du om ro og ro?
Det er en virkelig fredsom havn, der udfolder sig og venter på jer.
Takket være sin have uden over for dig vil du fuldt ud nyde den afslappende atmosfære, som denne ejendom tilbyder.

Ejendommen har 2 store porte og rum til at parkere mange biler der.

Endelig, for at afslutte beskrivelsen af denne charmerende ejendom, vil du også finde på plottet, en grill hjørne, en plads til at spille bold og et opbevaringsrum.

De fleste af denne ejendom:
- tæt på alle faciliteter
- smukke mængder, med mange værelser
- stille beliggenhed og eksponering af denne ejendom
- hus af karakter og uden over for
- forbundet til fiberen og til kloakken
- landsby med skole- og skolesammenkomster (3 min gang)

Der er brug for et hurtigt besøg!

DPE: D - Drivhusgas: B
Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023: mellem 3. 160 euro og 4. 330 euro (inkl. abonnement).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, er tilgængelige på ""

Ejendommens pris: 329.000 euro (salgsgebyr)
Pris ekskl. notarial-, registrerings- og jordannonceringsgebyrer.

For at besøge denne ejendom, få mere information og ledsage dig i dit projekt, kontakte Stéphane drouville, på 06 80 17 17 71 eller via e-mail på . Reference 452854sted
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af STEPHAE drouville fungerer som en kommerciel agent registreret med rsac diagrammer 421199712 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 452854 -
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Stéphane drouville (EI) Handelsagent - SFCR Number: Chartres 421199712 - .

Sandra léoni - STEPHAE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421 199 712 - .