Villa en Maintenon, Eure-et-Loir

Coup de coeur - para descubrir sin demora!
Magnífica casa de piedra de unos 175 m2, con una pequeña casa reformada de 56 m2.

¡Raro en la zona!

¿Amantes de piedras viejas, materiales antiguos, tranquilos y cercanos a todos los comoditos?
¡Esta encantadora casa está hecha para ti!

Situado en un entorno tranquilo, a sólo 4 minutos de Maintenon, y a 3 minutos de Jouy y Saint-Piat, con sus estaciones SNCF, tiendas, escuelas y actividades, venga a descubrir esta encantadora casa, construida en la década de 1800 y construida en una parcela de más de 490 m2.

Desde la entrada a la propiedad, este hermoso edificio, orientado al sur, expone su encanto y su lado acogedor.

Tiene delante de las habitaciones principales, una bonita terraza de hormigón recién lavada.

En el interior, espacios generosos y la calidad de los materiales garantizan un efecto de capullo.

Pasando la puerta, se trata de una entrada en tomottes y media-madera que le da la bienvenida. Luego se extiende sobre una gran y luminosa sala de estar-estar de más de 40 m2 cuya vista da al jardín.
Esta habitación está decorada con una magnífica chimenea abierta, ideal para mantener un ambiente cálido y calentar una gran parte de la casa.

Siempre en la planta baja, tendrá un nivel de vida con una cocina amueblada y equipada, un dormitorio de más de 12 m2, un baño, aseos independientes, un lavadero y una bodega.

Arriba encontrará una sala de palets que sirve un baño, aseos independientes, 3 hermosas habitaciones de 11,2 - 12,8 y 10,7 m2 y un gran dormitorio principal de 25 m2 con baño y trastero.

Para un adolescente, sus invitados, o para desarrollar una actividad de alquiler, esta rara propiedad tiene además una pequeña casa de 56 m2, completamente renovado recientemente.
Esta última consiste en la planta baja, de una sala de estar-cocina abierta amueblada y equipada con 23 m2 entonces, un baño con ducha italiana y WC.
Arriba, la esquina de la noche incluye una gran habitación de 26 m2 con lavado de manos y aseo independiente

Situado en la parte trasera de la casa principal, hay un garaje cerrado de 28 m2 y una magnífica bodega abovedada de 10 m2.

¡El exterior no queda!
¿Estás soñando con calma y serenidad?
Es un verdadero remanso de paz que se está desarrollando y esperando por ustedes.
Gracias a su jardín sin vis-à-vis podrá disfrutar plenamente del ambiente relajante que ofrece esta propiedad.

La propiedad tiene 2 grandes puertas y espacios para aparcar muchos coches allí.

Finalmente, para terminar la descripción de esta encantadora propiedad, también encontrará en la parcela, una esquina de barbacoa, un espacio para jugar a la pelota y un refugio de almacenamiento.

La mayor parte de esta propiedad:
- Cerca de todas las comodidades
- hermosos volúmenes, con muchas habitaciones
- ubicación tranquila y exposición de esta propiedad
- casa de carácter y sin vis-à-vis
- conectado a la fibra y a las alcantarillas
- pueblo con escuelas y reuniones escolares (3 min a pie)

¡Una visita es necesaria rápidamente!

DPE: D - GEI: B
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023: entre 3, 160 euros y 4, 330 euros (suscripción incluida).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en ""

Precio de la propiedad: 329.000 euros (cargos de venta)
Precio excluido el notarial, el registro y las tasas de publicidad de la tierra.

Para visitar esta propiedad, obtener más información y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane drouville, al 06 80 17 17 71 o por correo electrónico al . Referencia 452854sted
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de STEPHANE drouville actuando como agente comercial registrado en las cartas rsac 421199712 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref: 452854 -
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Stéphane drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421199712 - .

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .