Villa i Ales, Gard

Magali Sari tilbyder denne sublime bygning beliggende i et eftertragtet miljø på højderne af Ales, elegant, denne ejendom i 1988 udvikler et opholdsområde på 165m2 bygget på en storslået anlagt grund på 3000m2.
Fra indgangen vil du blive forført af en fantastisk marmor trappe, bringer charme og karakter til ejendommen.
I stueetagen tilbyder huset:
- et udstyret og udstyret køkken med direkte adgang til den overdækkede terrasse, ideel til at nyde en uhindret udsigt over haven og poolen.
- Tilbage til køkkenet
- En stor lys stue med pejs.
- et rummeligt værelse med toilet og vandpunkt.
Ovenpå:
- 2 soveværelser og opbevaringsrum.
- Et badeværelse med bad, brusebad og dobbelt vask.
Udenfor kan du nyde en smuk swimmingpool, og dens Pool House for venlige øjeblikke i total privatliv.
Supplerende ydelser:
-Store 36m2 garage.
- Bagerste garage kan fungere som fitnesscenter.
- Vinkælderen.
At besøge uden forsinkelse denne sjældne ejendom kombinerer komfort, plads og privilegerede indstillinger.
Pris: 485 000,00 Euros FAI
Gebyrer betales af sælgeren.
Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem .3760 og 5140 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Magali SARI på 0664553417 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Magali SARI handler under status af handelsagent registreret hos rsac nimes 843408899 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451 222 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Magali SARI (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 843408899 - .