Villa i Salignac-Eyvignes, Dordogne

24590 salignac eyvigues. Stenhus, Studio, swimmingpool.
Salgspris: 399 000 euro (gebyrer: 3, 91% inkl. moms plus køberafgift eller 384.000 euro ekskl. gebyrer).
Beliggende i udkanten af landsbyen Salignac, Périgord Noir, tæt på Sarlat, Montignac Lascaux og Souillac, tilbyder denne smukke ejendom en autentisk og fredelig beliggenhed, tæt på skoler og butikker.
Ejendommen består af et hovedstenhus samt et træanneks/udvidelse med et opholdsområde på 121 m2.
Helt smagfuldt renoveret (nye tage), alle bygninger drage fordel af kvalitetsmaterialer og udstyr, herunder aircondition og meget god isolering, garanterer optimal komfort i enhver sæson.
Tænkte for afslapning og convivialitet, ydersiden byder på mange fritidsområder: wellness område med jacuzzi og sauna,
petanque felt, udendørs bar, opvarmet og sikret swimmingpool på 8/4 med strand og toilet.
Den blomstrede og skovklædte grund på 783 m2 er fuldt indhegnet
Tæt på store turistområder og i øjeblikket drives i udlejningshuse, som kan rumme op til 10 personer, denne ejendom tilbyder en fremragende leje rentabilitet, der giver en ideel mulighed for en turist investering eller sekundær bopæl, men også for installation af en familie.
DPE: Drivhusgasklasse: klasse A Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for året 2021: mellem 740 euro og 1002 euro
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Marie Noëlle DEBET på 0681708778 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie-Noëlle DEBET, der handler under status af handelsagent registreret hos perigueux rsac 398015420 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 460396MND - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted.
(3. 91% moms) skal betales af køberen.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 398015420 - .