Villa in Salignac-Eyvignes, Dordogne

24590 salignac eyvigues. Stenen huis, Studio, zwembad.
Verkoopprijs: 399 000 euro (Fees: 3. 91% incl. BTW plus koperskosten of 384000 euro excl. kosten).
Gelegen aan de rand van het dorp Salignac, Périgord Noir, dicht bij Sarlat, Montignac Lascaux en Souillac, biedt dit prachtige pand een authentieke en rustige omgeving, dicht bij scholen en winkels.
Het pand bestaat uit een stenen hoofdhuis en een houten bijgebouw/uitbreiding met een woonoppervlakte van 121 m2.
Volledig smaakvol gerenoveerd (nieuwe daken), alle gebouwen profiteren van hoogwaardige materialen en apparatuur, waaronder airconditioning en zeer goede isolatie, garanderen optimale comfort in elk seizoen.
Gedacht voor ontspanning en gezelligheid, biedt de buitenkant vele recreatieve ruimtes: wellnessruimte met jacuzzi en sauna,
petanqueveld, buitenbar, verwarmd en beveiligd zwembad van 8/4 met strand en toilet.
Het aangelegde en beboste perceel van 783 m2 is volledig omheind
Dicht bij de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden en momenteel geëxploiteerd in huurhuisjes, die geschikt zijn voor maximaal 10 personen, biedt dit pand een uitstekende huuropbrengst, biedt een ideale kans voor een toeristische investering of secundaire residentie, maar ook voor de installatie van een gezin.
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 740 euro en 1002 euro .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marie Noëlle DEBET op 0681708778 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-Noëlle DEBET die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 398015420 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 460396MND - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques.
(3. 91% BTW) te betalen door de koper.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 398015420 - .