Villa i Treillières, Loire-Atlantique

Kom og oplev dette smukke hus, hvor du kun skal placere dine kufferter.
Indgangen serverer en funktionel stueetage, herunder et vaskerum, et separat toilet og et forældreområde med soveværelse, påklædningsværelse og eget badeværelse.

Du vil blive forført af den lyse stue på omkring 50m2, bestående af en stue med pejs, en varm stue med bibliotek, samt en anden opholdsstue mere intim. Et smukt uafhængigt køkken med central ø og spiseplads. Alle stuer tilbyder direkte adgang til den sydvendte terrasse, udvidet med en swimmingpool og et afslapningsområde med udendørs brusebad.

Ovenpå, en landing serverer tre smukke soveværelser med indbyggede garderobeskabe, samt et behageligt badeværelse udstyret med et ø bad, en bruser og et toilet.

Kælderen, perfekt møbleret, tilbyder smukke mængder og flere muligheder: syning eller skabelse værksted, kontor, andet vaskeri/køkken og vinkælder. En stor garage giver mulighed for at rumme biler, motorcykler og cykler, suppleret med et værksted for DIYers og det tekniske rum i swimmingpoolen.

Udenfor vil du nyde en omhyggeligt vedligeholdt have på en grund på omkring 2.000 m2, med carport (ideel autocamper) og en grøntsagshave.
Varmepumpevarme.
Et hus fuld af charme, funktionelle og familie, så alle kan finde deres plads, til at opdage uden forsinkelse.

DPE B-indeks 99 Drivhusgas A-indeks 4, Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1652 EUR og 2236 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Til salg til en pris af 570 000 euro inklusive 20 000 euro gebyrer betalt af køberen.
For at besøge og ledsage dig cin dit projekt, kontakte Charlotte leveque på 0688414974 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et ID vil blive anmodet om.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Charlotte leveque fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 443626. - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt (3, 64% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.