Villa en Treillières, Loira Atlántico

Venga y descubra esta hermosa casa donde sólo tendrá que colocar sus maletas.
La entrada sirve una funcional planta baja que incluye un lavadero, un aseo separado y una zona para padres con dormitorio, vestidor y baño privado.

Usted será seducido por el luminoso salón de unos 50m2, compuesto por un salón con chimenea, un cálido salón con biblioteca, así como una segunda sala de estar más íntima. Una hermosa cocina independiente con isla central y comedor. Todas las salas de estar ofrecen acceso directo a la terraza orientada al sur, extendida por una piscina y una zona de relajación con ducha al aire libre.

Arriba, un aterrizaje sirve tres hermosos dormitorios con armarios empotrados, así como un agradable cuarto de baño equipado con una bañera isla, una ducha y un aseo.

El sótano, perfectamente amueblado, ofrece hermosos volúmenes y múltiples posibilidades: taller de costura o creación, oficina, segunda lavandería / cocina y bodega. Un gran garaje permite acomodar coches, motocicletas y bicicletas, complementado por un taller para bricolaje y la sala técnica de la piscina.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cuidadosamente cuidado en una parcela de unos 2.000 m2, con cochera (autocaravana ideal) y un huerto.
Calentamiento de la bomba de calor.
Una casa llena de encanto, funcional y familiar, que permite a cada uno encontrar su espacio, para descubrir sin demora.

Índice B de DPE 99 GEI Índice 4 de gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1652 y 2236 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para la venta al precio de 570 000 euros incluyendo 20 000 euros de honorarios pagados por el comprador.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Charlotte leveque al 0688414974 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Charlotte leveque actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 443626. - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario (3. 64% impuestos incluidos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr