Villa i Damgan, Morbihan

Morbihan , 56750 - Saint-Guérin, på floden Penerfria Bretonne at opdage integreret i Morbihan Golf Regional Natural Park.
Karakter bygning i 1860 restaureret i reglerne for kunst, en placering valg på en halvø nær Pénerf strækningen og kun få skridt fra havet. Habitation på 260 m2 herunder en entré, stue med en periode sten pejs, kontor, bar, mezzanin hjørne læsning, wc, veranda vinterhave i L , køkken. Spisestue
Ovenpå: 2 soveværelser, badeværelse, toilet.
+ En selvstændig lejlighed bestående af: 2 soveværelser, badeværelse, toilet, stue med tekøkken.
En garage og dens loft med et rum til fritidsaktiviteter. En sten appentis til båd, en garage på 36 m2. Lukket og skovklædt park på 1300 m2.
Gammel renoveret hus med moderne udstyr, centraliseret suge, kvalitetsruder, gulvvarme, motorisering af porte. Professionel mening: Stenkonstruktionen bringer et stort plus i varmeperioder, temperaturen i dette hus er meget behagelig uden at ty til aircondition.
Masser af charme i et autentisk sæt, naturlige omgivelser, ostriske sted af international værdi for vandfugle.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christian crehin på 07 71 03 28 48 eller n@private ejendom
Budget: 679000 euro + 24500 euro agenturgebyrer, dvs. 703500 euro HAI (3,61% moms erhverver).
Energiklasse D: 129 kWh/m2/år, drivhusgas 37 kg CO2 m2/år
Den professionelle rådgiver, garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christian crehin handler under status som handelsagent registreret på rsac st Nazaire 2018AC00056 med SAS Private Properties, ZAC eg Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477, professionelt kort CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garanteret af Galian,89 rue de la Boetie, 75008 Paris n28137j for 600.000 for T og 120000 for G, Mandat 469377 .
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2050 og 2830 euro indekseret i årene 2021 og 2022 .
(3. 61 % moms) skal betales af køberen.

Christian Crehin (EI) Handelsagent - RSAC Number: SAINT-Nazaire 51623037 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.