Villa i Saint-Pompont, Dordogne

24170 st pompont gamle lyse og rummelige familie hjem, i et fredeligt sted, lidt afsondret, ud for den slagne spor, uden naboer for tæt! Ideel for dem, der ønsker at glemme den støjende og sjælløse verden og perfekt feriehus! 5 minutter fra en malerisk landsby med vigtige butikker (supermarked, apotek). Dette hus og dens charmerende lade tilbyder en typisk ensemble, karakteristisk for Belves-regionen. De dejlige dormer vinduer er originale.
Med tiden er huset udsmykket med en balustrade trappe, et tegn på succes giver et stolt udseende af en palæ! Huset omgivet af behagelige terrasser er rejst på 3 beboelige niveauer. Den lille vej betjener huset ender i en blindgyde og genererer ingen trafik gener. Beskrivelse: Stueetagen er tilgængelig ved den smukke trappe og den store overdækkede terrasse, vender mod syd.
En indgang fører til køkkenet og en storslået stue på 60 m2 med pejs og en dejlig udsigt over det rullende landskab. Det uafhængige køkken, smagfuldt udstyret ud, skræddersyet og meget funktionel, åbner mod naturen mod øst via en terrasse. Det konverterede loft udfolder et imponerende enkeltværelse med fremragende udsatte bjælker. parketgulvet er glaseret.
På haveniveau: 2 soveværelser adskilt af et fælles badeværelse / wc suite og et andet soveværelse med adgang til en anden uafhængig brusebad værelse / wc. Tilkørsel garage tilgængelig via vaskerummet. Parketgulve i alle stueområder. I perfekt stand, umiddelbart beboelig. Ejendomsafgift 1,131EUR 5 minutter fra vigtige butikker (supermarked, apotek), 17 minutter fra dalen af slottene og Dordogne floden, 30 minutter fra Sarlat, 35 minutter fra Gourdon Pris: 416.000 euro Gebyrer: 3.
99% inklusive skat, købers afgift eller 400.038 euro ekskl. gebyrer DPE: E 267 GES: B 8 Anslået gennemsnitligt beløb for årlige energiudgifter til standardbrug fastsat ud fra gennemsnitlige energipriser indekseret for årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer): mellem 3,130 EUR og 4300 EUR pr. år For at besøge og støtte dig i dit projekt, kontakt Jean-Marc authier, 0617947616 eller pr. e-mail på Ifølge artikel L. 561.
5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet om. Dette salg er garanteret i 12 måneder. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar Jean-Marc authier handler under status som handelsagent registreret hos rsac bergerac 517990990 med sas proprietes priviees, med kapital på 40.000 EUR, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på bygninger og virksomheder (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); galian garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise policy nr. 120. 137. 405 Mandat ref.: 374857 - Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: (3, 72 procent gebyrer inkl. moms for køberens regning.)