Villa en Saint-Pompont, Dordoña

24170 st pompont vieja casa familiar luminosa y espaciosa, en un lugar tranquilo, un poco aislado, fuera de la pista batida, sin vecinos demasiado cerca! Ideal para aquellos que quieren olvidar el mundo ruidoso y sin alma y la casa de vacaciones perfecta! 5 minutos de un pintoresco pueblo con tiendas esenciales (supermercado, farmacia). Esta casa y su granero con encanto ofrecen un conjunto típico, característica de la región de los Belves.
Con el tiempo, la casa ha sido adornada con una escalera de balaustrada, un signo de éxito dando un aspecto orgulloso de una mansión! La casa rodeada de agradables terrazas se levanta en 3 niveles habitables. La pequeña carretera que sirve a la casa termina en un callejón sin salida y no genera ninguna molestia de tráfico. Descripción: La planta baja es accesible por la hermosa escalera y la gran terraza cubierta, orientada al sur.
Una entrada conduce a la cocina y una magnífica sala de estar de 60 m2 con chimenea y una hermosa vista de la campiña. La cocina independiente, amueblada con buen gusto, hecha a medida y muy funcional, se abre a la naturaleza al este a través de una terraza. El ático convertido se desarrolla una impresionante habitación individual con magníficas vigas vistas.
En el nivel del jardín: 2 dormitorios separados por un baño compartido / wc suite y otro dormitorio con acceso a otro baño independiente con ducha / wc. Junto al garaje accesible a través del lavadero. Parquet suelo en todas las zonas de estar. En perfecto estado, inmediatamente habitable. Impuesto sobre la propiedad 1.131EUR 5 minutos de tiendas esenciales (supermercado, farmacia), a 17 minutos del valle de los castillos y el río Dordoña, a 30 minutos de Sarlat, a 35 minutos de Gourdon Precio: 416.000 euros Tarifas: 3.
99% incluyendo impuestos, cargo del comprador, o 400.038 euros sin cargos DPE: E 267 GES: B 8 Cantidad media estimada de gasto anual de energía para uso estándar establecida a partir de los precios medios de la energía indizados para los años 2021, 2022, 2023 (incluyendo suscripciones): entre EUR3.130 y EUR4.300 por año Para visitar y apoyar su proyecto, póngase en contacto con Jean-Marc authier, el 0617947616 o por correo electrónico en De acuerdo con el artículo L. 561.
5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada durante 12 meses. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Marc authier actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac borgerac 517990990 con sas proprietes privados, con capital de 40.000 EUR, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones en edificios y empresas (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía no 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - no 28137 J por EUR2.000.000 para T y EUR120.000 para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise policy no 120. 137. 405 Mandato ref.: 374857 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: (3. 72 % de tasas incl. IVA a cargo del comprador.)