Lejlighed i Saint-Gratien, Val-d'Oise

Saint-Gratien (95210) eksklusiv- Lejlighed 2 værelser lyse, mindre end 400 meter fra togstationen i Champ de Racings of Enghien

Berengère GOMY tilbyder dig denne lejlighed til en pris af 174,000 euro, gebyrer betalt af sælgeren.

Mindre end 400 m fra Enghien's Champ de Course togstation, opdage denne 42 m2 to-værelses lejlighed beliggende på tredje og sidste etage i en bygning uden elevator.

Lejligheden ligger sydvendt og har en smuk lysstyrke. Indgangen, der er udstyret med et skab, serverer uafhængige toiletter samt en stue på 17 m2 åben for et udstyret køkken. Dette funktionelle opholdsområde tilbyder en behagelig hverdagsindstilling.

Natrummet består af et soveværelse med eget badeværelse.

En kælder og en privat parkeringsplads fuldføre denne ejendom.

Fordele, der gør forskellen:

* Sidste etage stik syd
* Lys stue på 17 m2
* Værelse med eget badeværelse
* Dobbeltruder og kollektiv opvarmning
* Kælder og parkering
* Togstation mindre end 400 meter væk

Placeringen giver dig mulighed for hurtigt at nå stationen og letter den daglige rejse. Denne lejlighed kombinerer lysstyrke, funktionel layout og nærhed til transport.

Ejendom med status som medejer.
Gennemsnitlig årlig andel af det anslåede budget for løbende udgifter 2,461, 40 EUR pr. år, dvs. 205 EUR pr. måned (inkl. opvarmning og vand)

Lille condominium:24 masser af boliger, ingen igangværende procedure
DPE:F 243 KWh, GHG:F 71 Kg CO2
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 850 euro og 1180 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt berengere gomy på 0642205719 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af berengere gomy, der handler under status af handelsagent registreret hos Pontian rsac 480384122 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465107GBE - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Medejerskab af 96 partier - herunder 24 boliger.

Årlige udgifter: 2461 euro.
Berengere Gomy- Frederic page (EI) Commercial Agent - SFCR Number: pontoon 480384122 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.