Apartamento en Saint-Gratien, Valle del Oise

Saint-Gratien (95210) exclusivo- Apartamento 2 habitaciones luminosas, a menos de 400 metros de la estación de tren del Champ de Racings de Enghien

Berengère GOMY le ofrece este apartamento a un precio de 174.000 euros, honorarios pagados por el vendedor.

A menos de 400 metros de la estación de tren Champ de Course de Enghien, descubra este apartamento de 42 m2 de dos habitaciones situado en la tercera y última planta de un edificio sin ascensor.

Situado en dirección sur, el apartamento goza de un hermoso brillo. La entrada, equipada con un armario, sirve aseos independientes, así como una sala de estar de 17 m2 abierta a una cocina amueblada y equipada. Esta funcional sala de estar ofrece un agradable entorno diario.

El espacio nocturno consta de un dormitorio con su baño privado.

Una bodega y una plaza de aparcamiento privado completan esta propiedad.

Beneficios que marcan la diferencia:

* Último piso con rumbo sur
* Sala de estar luminosa de 17 m2
* Habitación con baño privado
* Doble acristalamiento y calefacción colectiva
* Bodega y aparcamiento
* Estación de tren a menos de 400 metros

La ubicación le permite llegar rápidamente a la estación y facilita el viaje diario. Este apartamento combina brillo, disposición funcional y proximidad al transporte.

Propiedad sujeta a la condición de copropiedad.
Cuota anual media del presupuesto estimado para los gastos corrientes 2.461 euros, 40 euros al año, es decir, 205 euros al mes (incluida la calefacción y el agua)

Pequeño condominio: 24 lotes de viviendas, ningún procedimiento en curso
DPE:F 243 KWh, GEI:F 71 Kg CO2
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 850 y 1180 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con berengere gomy al 0642205719 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de berengere gomy, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac Pontian 480384122 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465107GBE - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 96 lotes - incluyendo 24 lotes de vivienda.

Gastos anuales: 2461 euros.
Berengere gomy- frederic page (EI) Commercial Agent - SFCR Number: pontoon 480384122 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr