Villa i Galatina, Lecce

Grimaldi butik lecce
Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce

Villa indipendente con terreno agricolo
La casa che immagini, il terreno che desideri, l'opportunità di realizzare un progetto tutto tuo.
Proponiamo in vendita, a Noha frazione di Galatina, una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, composta da un'abitazione sviluppata su due livelli e da un ampio terreno agricolo di kvasi un ettaro.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, spazi generosi e la possiilità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli spazi della proprietà
Primo klaver ~ 116 mq
Il piano principale si sviluppa su una superficie di circa 116 mq, per un totale di 5,5 vani. La distribution degli ambienti comprende zona soggiorno, cucina, tinello, camere da letto, bagno e ulteriori spazi di servizio, come rappresentato dalle planimetrie disponibili.
La metratura offre interessanti possibilità di riorganizzazione interna, per creare ambienti più moderni, funkzionali e lumosi, in linea con le esigenze abitative contemporanee.
Klaverterra 121 mq
Il klaver terra disponere di ulteriori 121 mq, una superficie importante che amplia le potenzialità complessive della proprietà.
I base alla situazione urbanistica e alla fattibilità degli interventi, quesi spazi potranno essere valorizzati per realizzare locali accessori, depositi, ambienti dedicati ai propri hobby o altre soluzioni compatibili con la destinazione autorizzata.
Terreno agricolo
En completare la proprietà troviamo un ampio terreno agricolo di kvasi un ettaro, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos quotidiano.
Uno spazio da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze, con la postilità di dedicarsi alla coltivazione, realizzare un orto o creare un'area verde privata, nel rispetto delle norme applicbili.
La proprietà dispone di:
• Pozzo artesiano.
• Allaccio alla rete elettrica.
• Pozzo per le acque nere.
Elementi che rappresentano una base utile da cui partire per progettare il recupero dell'immobile e valutare eventuali interventi di ammodernamento degli impianti.
L'area solare rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Previa verifica tecnica e urbanistica, offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Con un impianto adeguatamente dimensionato, eventualmente abbinato a batterie di accumulo, sistemi efficienti di climatizzazione e soluzione per l'isolamento termico, sarà postile puntare a una significativa riduzione dei costi energyi e a un elevatoro grado di autonomia.
Un'opportunità per progettare un'abitazione moderna ed energetive efficiente, con l'obiettivo di avvicinarsi alla completa autosufficienza energetica, in funzione dei consumi e delle carateristiche tecniche dell'immobile.
L'immobile è da ristrutturare, una carateristica che offre al futuro proprietario la possibilità di valutare un progetto personalizzato, scegliendo materiali, finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile.
Invece di adattarsi a una casa già definita, sarà possile partire da una base esistente e immaginare una soluzione abitativa che rispecchi pienamente le proprie necesità.
Le superfici disponibili, il doppio livello e il terreno agricolo rendono questa questa interessante per chi desidera investire in una proprietà da recuperare e valorizzare nel tempo.
Informazioni, condizioni economiche e appuntamenti per la visita disponibili su riciesta.

Per info e appuntamenti
Grimaldi butik lecce
Tlf. 0832 1902429
Cel. 393 9035134
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