Villa in Galatina, Lecce

Grimaldi store lecce
Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce

Villa indipendente con terreno agricolo
La casa che immagini, il terreno che desideri, l'opportunità di realizzare un progetto tutto tuo.
Proponiamo in vendita, a Noha frazione di Galatina, una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, composta da un'abitazione sviluppata su due livelli e da un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, spazi generosi e la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli spazi della proprietà
Primo piano 116 mq
Il piano principale si sviluppa su una superficie di circa 116 mq, per un totale di 5,5 vani. La distribuzione degli ambienti comprende zona soggiorno, cucina, tinello, camere da letto, bagno e ultiori spazi di servizio, come rappresentato dalle planimetrie disponibili.
La metratura offre interessanti possibilità di riorganizzazione interna, per creare ambienti più moderni, funzionali e luminosi, in linea con le esigenze abitative contemporanee.
Piano terra 121 mq
Il piano terra dispone di ultiori 121 mq, una superficie importante che amplia le potenzialità complessive della proprietà.
In base alla situazione urbanistica e alla fattibilità degli interventi, questi spazi potranno essere valorizzati per realizzare locali accessori, depositi, ambienti dedicati ai propri hobby o altre soluzioni compatibili con la destinazione autorizzata.
Terreno agricolo
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un wedstrijdo riservato, lontano dal caos quotidiano.
Uno spazio da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di dedicarsi alla coltivazione, realizzare un orto creare un'area verde privata, nel rispetto delle norme applicationbili.
La proprietà dispone di:
• Pozzo artesiano.
• Allaccio alla rete elettrica.
• Pozzo per le acque nere.
Elementi che rappresentano una base utile da cui partire per progettare il recupero dell'immobile e valuetare eventuali interventi di ammodernamento degli impianti.
Previa verifica tecnica e urbanistica, offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Con un impianto adeguatamente dimensionato, eventualmente abbinato a batterie di accumulo, sistemi efficienti di climatizzazione e soluzioni per l'isolamento termico, sarà possible puntare a una significativa riduzione dei costi energyi e a un elevato grado di autonomeia.
Un'opportunità per progettare un'abitazione moderna ed energyamente efficiente, con l'obiettivo di avvicinarsi alla completa autosufficienza energya, in funzione dei consumi e delle carattersiche tecniche dell'immobile.
L'immobile è da ristrutture, una caratteristica che offre al futuro proprietario la possibilità di valortare un progetto personalizato, scegliendo materiali, finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile.
Invece di adattarsi a una casa già definita, sarà possile partire da una base estanste e immaginare una soluzione abitativa che rispecchi pienamente le proprie necessità.
Le superfici disponibili, il doppio livello e il terreno agricolo rendono questa proposante per chi desidera investire in una proprietà da recuperare e valorizzare nel tempo.
Informazioni, condizioni economiche e appuntamenti per la visita disponibili su richiesta.

Per info e apuntamenti
Grimaldi store lecce
Tel. 0832 1902429
Cel. 393 9035134
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