Haus in Piombino, Livorno Provinz

Hauptmerkmale

Gesamtfläche: 180 qm
2 separate Wohnungen (einfach kombiniert)
Privater Garten: 10.000 qm
Schwimmbad 12x5 m
80 Olivenbäume für die Produktion
4 Schlafzimmer insgesamt
3 Badezimmer (1 pro Wohnung)
Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe
4. 5 kW Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung
Garten mit Panorama-Veranda und Grill
Garage von 40 qm

Warenbezeichnung
In einer ruhigen Gegend von Piombino gelegen, ist diese vor kurzem gebaute Villa (180 qm) ein perfektes Beispiel für Eleganz und Komfort, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut. Das Anwesen, auf einer Ebene, ist von ca. 900 qm geschlossenen Garten umgeben, mit Zugang über ein automatisiertes Tor.

Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen, die leicht kombiniert werden können, um eine große Einzelresidenz zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche mit Holzofen, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Jede Wohnung hat einen eigenen unabhängigen Eingang, aber es kann leicht wieder in eine große Einheit umgewandelt werden.

Das Anwesen umfasst auch eine 40 qm große Garage, die direkt mit dem Haus durch eine feuerfeste Tür und eine Sicherheitstür für zusätzliche Sicherheit und Komfort verbunden ist.

Der große private Garten (10.000 qm) ist mit 80 produktiven Olivenbäumen und Land, das teilweise flach und teilweise sanft abfallend ist angereichert. Nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt, finden Sie einen Pool (12x5 m), ideal zum Entspannen im Freien, mit einer Panorama-Veranda mit einem Grill und einem Entspannungsbereich, um die umliegende Ruhe und Aussicht zu genießen.

Die Villa ist mit einer 4, 5 kW Photovoltaikanlage, die Energieeinsparungen gewährleistet, und einer Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühlanlage das ganze Jahr über. Darüber hinaus ist das Anwesen autonom, mit Doppelverglasung, Sicherheitstür, Rollläden und Grills im Erdgeschoss.

Ein privater Brunnen, regelmäßig registriert, bietet eine zusätzliche Wasserquelle, die auch für die automatische Gartenbewässerung genutzt werden kann, um ein optimales Ressourcenmanagement zu gewährleisten.

Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, mit geräumigen Innen- und Außenbereichen und bietet allen modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung und nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Ref. A7631RV2226581A