Villa in Piombino, Livorno provincie

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte: 180 m2
2 aparte appartementen (gemakkelijk gecombineerd)
Privé tuin: 10.000 m2
Zwembad 12x5 m
80 voor productie bestemde olijfbomen
4 slaapkamers in totaal
3 badkamers (1 per appartement)
Verwarming en koeling met warmtepomp
4. 5 kW fotovoltaïsch systeem voor de elektriciteitsproductie
Tuin met panoramische veranda en barbecue
Garage van 40 m2

Omschrijving
Gelegen in een rustige omgeving van Piombino, deze onlangs gebouwde villa (180 m2) is een perfect voorbeeld van elegantie en comfort, gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning, ingesteld op een niveau, is omgeven door ongeveer 900 m2 afgesloten tuin, met toegang via een automatische poort.

De villa bestaat uit twee aparte appartementen, die gemakkelijk kunnen worden gecombineerd om een grote eenpersoonswoning te creëren. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een eetkeuken met een houtoven, twee tweepersoonskamers en een geruite badkamer met een douche. De eerste verdieping biedt een woonkamer met eethoek, een aparte keuken, twee slaapkamers en een tweede badkamer met een douche.
Elk appartement heeft een eigen onafhankelijke ingang, maar het kan gemakkelijk worden omgezet in een grote eenheid.

De accommodatie beschikt ook over een 40 m2 garage, direct verbonden met het huis door middel van een brandwerende deur en een veiligheidsdeur voor extra veiligheid en gemak.

De grote privé tuin (10.000 m2) is verrijkt met 80 productieve olijfbomen en land dat deels vlak en deels zacht glooiend is. Op korte loopafstand van het huis vindt u een zwembad (12x5 m), ideaal om te ontspannen buiten, met een panoramische veranda uitgerust met een barbecue en een ontspanningsruimte om te genieten van de omgeving rust en uitzicht.

De villa is uitgerust met een 4, 5 kW fotovoltaïsche systeem, dat zorgt voor energiebesparing, en een zonne-thermaalsysteem voor warm water productie. De warmtepomp zorgt voor een efficiënte verwarming en koeling systeem gedurende het hele jaar. Bovendien is de woning autonoom, met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, rolluiken, en grills op de begane grond.

Een privé-put, die regelmatig wordt geregistreerd, biedt een extra waterbron, die ook kan worden gebruikt voor automatische tuinbesproeiing, waardoor een optimaal beheer van de hulpbronnen wordt gewaarborgd.

Deze villa is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve residentie, met ruime interieurs en exterieur, biedt alle moderne comfort in een rustige omgeving, maar slechts enkele minuten verwijderd van essentiële diensten.

Ref. A7631RV2226581A