Haus in Cotignac, Var

Herrenhaus Stadthaus - 7 Schlafzimmer
- 75 m2 Boutique
- 270 m2 Wohnfläche, angeordnet in 3 Wohnungen
- Dachterrasse mit Panoramablick
- Gewölbte Keller - 90 m2 Dachboden

Dieses historische Herrenhaus, das im 17. Jahrhundert neu gestaltet wurde, ist ein architektonisches Juwel von Cotignac.

Ideal im Herzen des Dorfes gelegen, liegt es zwischen dem Rathausplatz, der von seinem majestätischen Campanile im Jahre 1496 geziert wurde, und der Kirche, die ursprünglich im 13. Jahrhundert erbaut und im 18. Jahrhundert restauriert wurde, in einer Straße, die eine wesentliche Passage ist, die zur Felspromenade und ihren Troglodytenhäusern führt.

Diese außergewöhnliche Residenz verfügt über zwei Caryatiden auf seiner Fassade, aus dem Jahr 1623â , ein seltenes und bemerkenswertes Erbe in der Region.

Zwischen dem Erdgeschoss, das eine 75m2 große Boutique beherbergt, und der Dachterrasse mit Aussicht erstreckt sich das Wohngebiet über drei Ebenen von jeweils 90m2, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind.

Das Haus hat seinen historischen Charme mit authentischen Materialien bewahrt: Terrakottafliesen, Kamine, Einbauschränke und Nischen, eine erhaltene provenzalische Küche, hölzerne Innenläden, gewölbte Fensterrahmen und vieles mehr.

Zwei der drei Ebenen wurden renoviert und ausgestattet:

1. Stock: Wohnung mit 3 geräumigen Zimmern (1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer) - Küche - Badezimmer.

2. Stock: Renovierte Wohnung mit Wohn- und Esszimmer - ehemalige provenzalische Küche - Pantry - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Einbauschränke & Amp; Ankleidezimmer.

3. Stock: Renovierte Wohnung mit Wohnzimmer und Kamineinsatz - Büro Alkoven - Moderne und funktionale Küche - Pantry - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Schränke und Alkoven.

Obergeschoss: 90m2 teilweise renovierter Dachboden, der Authentizität und Charakter mit kalkbeschichteten Wänden kombiniert, die mit freiliegenden Steinen und einer roh polierten Betontreppe akzentuiert sind.

Dachterrasse: 20m2 Mit Blick auf das Dorf, mit Panoramablick auf das Tal und die Klippe

Zwei große Gewölbekeller sind direkt von der Boutique aus erreichbar

Diese geräumige Commercial Space profitiert von Dual-Street-Zugang und zeichnet sich durch seine zwei Schaufenster, die eine hervorragende Sichtbarkeit. Seine akribisch gefertigte Holz-Shopfront verbessert seinen Charme und Authentizität

Diese Immobilie wartet darauf, dass die nächsten Bewohner ein neues außergewöhnliches Kapitel beginnen: Family Home, Guesthouse, Creative Residence, Concept Store, Artist's Workshop, Airbnb... Was sonst?

Ein Ort voller Geschichte und erschwingliches Potenzial ... Nicht zu verpassen!

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