Villa in Cotignac, Var

Manor Town House - 7 Slaapkamers
- 75 m2 Boutique
- 270 m2 Living Space, ingericht in 3 appartementen
- Dakterras met panoramisch uitzicht
- Gewelfde kelders - 90 m2 zolder

Dit historische herenhuis, herontworpen in de 17e eeuw, is een architectonisch juweeltje van Cotignac.

Ideaal gelegen in het hart van het dorp, het ligt tussen het stadhuis plein, vereerd door zijn majestueuze Campanile gebouwd in 1496, en de kerk, oorspronkelijk gebouwd in de 13e eeuw en gerestaureerd in de 18e eeuw â

Deze uitzonderlijke residentie beschikt over twee Caryatids op zijn façade, daterend uit 1623â.Een zeldzaam en opmerkelijk erfgoed in de regio.

Tussen de begane grond, waar een 75m2 Boutique, en het dakterras met uitzicht, de woonwijk beslaat drie niveaus van 90m2 elk, verbonden door een centrale trap.

Het huis heeft zijn historische charme behouden met authentieke materialen: terracotta tegels, open haarden, ingebouwde kasten en alkoof, een bewaard gebleven Provençaalse keuken, houten binnenluiken, gebogen raamkozijnen, en nog veel meer.

Twee van de drie niveaus zijn gerenoveerd en uitgerust:

1e verdieping: Appartement te worden aangevuld met 3 ruime kamers (1 woonkamer en 2 slaapkamers) - Keuken - Badkamer.

2e verdieping: Gerenoveerd appartement met Woon- & eetkamer - voormalige Provençal Keuken - Pantry - 2 Slaapkamers - Badkamer - Ingebouwde kasten & dressing kamers.

3e verdieping: Gerenoveerd appartement met woonkamer en open haard invoegen - Office Alcove - Moderne en functionele keuken - Pantry - 2 Slaapkamers - Badkamer - Kasten en Alcoves.

Bovenverdieping: 90m2 gedeeltelijk gerenoveerde zolder, die authenticiteit en karakter combineert met kalkgecoate muren geaccentueerd met blootgestelde stenen en een rauwe gepolijste betonnen trap.

Dakterras: 20m2 Uitzicht op het dorp, met panoramisch uitzicht op de vallei en de Cliff

Twee grote gewelfde kelders zijn direct bereikbaar vanaf de Boutique

Deze ruime commerciële ruimte beschikt over dubbele toegang tot de straat en onderscheidt zich met zijn twee etalages, zodat uitstekende zichtbaarheid. De zorgvuldig vervaardigde houten storefront verbetert de charme en authenticiteit

Deze woning wacht op de volgende bewoners om te beginnen met een nieuw uitzonderlijk hoofdstuk: Family Home, Guesthouse, Creative Residence, Concept Store, Artistâ... Wat anders?

Een plek vol geschiedenis en betaalbaar potentieel ... Niet te missen !

Nabijheden
- Luchthaven 70 km - Snelweg 20 km - Centrum van de stad Films 200 meter - Winkels - Verpleegkunde 500 meter - Basisschool 500 meter - Treinstation 60 minuten - TGV-station 70 km - Golf 20 km - Ziekenhuis/kliniek 20 km - Meer 40 km - Doctor 200 meter - Zee 70 km - Openbare parkeerplaats 100 meter - Supermarkt 2 km - Tennis 500 meter - Universiteit 70 km