Haus in Roujan, Herault

Dorf mit allen Annehmlichkeiten und Schulen, 5 Minuten von Magalas und Roujan, 15 Minuten von Pezenas, 25 Minuten von Beziers und 40 Minuten von den Stränden.

Außergewöhnliches Winzerhaus, auf 1548 m2 angelegtes Landschaftsgelände mit Pool und unverbauter Aussicht auf die Weinberge. Das Anwesen verfügt über 370 m2 Wohnfläche und umfasst sechs Schlafzimmer und vier Duschräume sowie eine große 135 m2 große Garage. Sein authentischer Charme (Zementfliesen, Marmorkamin, Art Deco-Eisenwerk, :) verbindet sich perfekt mit modernem Komfort, einschließlich Zentralheizung (Wärmepumpe) und schönen, lichtdurchfluteten Zimmern. Ein seltenes Anwesen, voller Charakter und Eleganz. Ein Muss!

Grundstück = 10. 4 m2 Eingangshalle + 27 m2 Raum/Werkstatt + 135 m2 Garage.

1. = Halle 27 m2 + Wohnzimmer 65 m2 mit Zugang zur Terrasse + Einbauküche/Esszimmer 42 m2 (Wand- und Basiseinheiten, amerikanischer Stil, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) mit Zugang zum Garten + Schlafzimmer 21. 6 m2 mit eigenem Bad, 8 m2 Dusche (Eingangsdusche, Waschbecken, WC) + WC mit Waschbecken.

2. = 28. 6 m2 Halle + 18 m2 en suite Schlafzimmer mit 8. 9 m2 Dusche (Dusche, Waschbecken) + 20 m2 Schlafzimmer + 2 Schlafzimmer mit 18 m2 und 24. 2 m2 im gleichen 8. 5 m2 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und 2. 4 m2 begehbarer Kleiderschrank + WC mit Waschbecken und begehbarer Garderobe + 13 m2 Bürofläche + 18 m2 Schlafzimmer.

Aussen = Schöne Terrasse mit Wisterie und Zugang zum Garten/Pool + Hof hinter dem Haus und Nebengebäude für Heizraum/Wäscheraum + Garten mit Pool + Pool (10x5m, Salz, Sicherheitsabdeckung).

Sonstiges = Jährliche Grundsteuer von 2999 Euro + keine Arbeit erforderlich + Zentralheizung mit Wärmepumpe + Doppelverglasung + Dorfzentrum + Wasserenthärter + Wasserrückgewinnungssystem.

Preis = 699. 900 Euro (Ein muss für Liebhaber von Charme und Charakter sehen !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 75872
Grundstücksgröße: 370 m2
Grundstücksfläche: 1.548 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Bezug: GR699900E

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Prestige
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Schwimmbad
Terrasse
Mit Land/Garten