Villa en Roujan, Herault

Pueblo con todas las comodidades y escuelas, a 5 minutos de Magalas y Roujan, 15 minutos de Pezenas, 25 minutos de Beziers y 40 minutos de las playas.

Excepcional casa de viticultores, situada en 1548 m2 de terreno ajardinado con piscina y vistas sin obstáculos sobre los viñedos. Ofreciendo 370 m2 de espacio habitable, esta propiedad consta de seis dormitorios y cuatro baños con ducha, así como un gran garaje de 135 m2. Su encanto auténtico (cementos, chimenea de mármol, hierro de Art Deco, :) se combina perfectamente con las comodidades modernas, incluyendo calefacción central (bomba de calor) y hermosas habitaciones llenas de luz. Una propiedad rara, llena de carácter y elegancia.

Terreno = 10. Hall de entrada de 4 m2 + 27 m2 habitación/taller + 135 m2 garaje.

1a = Sala 27 m2 + salón 65 m2 con acceso a la terraza + cocina equipada / comedor 42 m2 (pared y unidades base, estilo americano, 2 fogones, campana extractora, lavavajillas) con acceso al jardín + dormitorio 21. 6 m2 con baño en suite, ducha de 8 m2 (ducha, lavabo, WC) + WC con lavabo.

2a = 28. Hall de 6 m2 + 18 m2 dormitorio en suite con un 8. 9 m2 cuarto de baño (ducha, lavabo) + 20 m2 dormitorio + 2 dormitorios de 18 m2 y 24. 2 m2 compartiendo el mismo 8. 5 m2 baño (bañera, lavabo) y 2. 4 m2 vestidor + WC con lavabo y vestidor + 13 m2 espacio de oficina + 18 m2 dormitorio.

Exterior = Hermosa terraza con wisteria y acceso al jardín/piscina + patio detrás de la casa y anexo para sala de calderas/lavandería + jardín con piscina + piscina (10x5m, sal, cubierta de seguridad).

Varios = Impuesto anual sobre la propiedad de 2999 Euros + no se requiere trabajo + calefacción central con bomba de calor + doble acristalamiento + centro del pueblo + descalcificador de agua + sistema de recuperación de agua.

Precio = 699. 900 Euros (A debe ver para los amantes del encanto y el carácter !)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 75872
Tamaño de la propiedad: 370 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 1.548 m2
Dormitorios: 6
Baños: 4
Referencia: GR699900E

Otras características
Habitable inmediatamente
Últimas propiedades
Espacio exterior
Prestige
Estacionamiento privado/Garaje
Potencial de alquiler
Piscina
Terraza
Con tierra/jardín