Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Entdecken Sie einen "inspirierenden" Rückzugsort, in dem traditionelle andalusische Architektur auf zeitgenössische Eleganz trifft. Diese stilvoll renovierte Villa befindet sich in einem massiven ummauerten Grundstück von 1.521 m2 und bietet unvergleichliche Privatsphäre und Raum, während sie nur wenige Schritte vom lebhaften Leben von Mojácar Playa entfernt ist.

Ein Inneres von Charakter und Komfort

Jede Ecke dieses Hauses wurde auf höchstem Niveau reformiert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die die authentischen spanischen Wurzeln der Villa ehren:

Der große Eingang: Ein geräumiger Empfangsbereich mit einer Gäste-Umkleidekabine begrüßt Sie im Haus.
Verfeinerte Küche: Ein separates Esszimmer mit atemberaubenden Balkendecken führt in eine hochentwickelte Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Premium-Geräten. Beide Zimmer öffnen sich durch französische Türen zu einem charmanten Hintersitz – der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien.
Dual Lounges: Wählen Sie zwischen einem gemütlichen Musik- und Leseraum mit Holzbrenner oder dem "impressiven" Hauptwohnzimmer mit einem großen offenen Kamin und dreifachen französischen Türen, die die Linien zwischen Innen- und Außenleben verwischen.

Außergewöhnliche Unterkunft (6 Schlafzimmer)

Diese weitläufige Villa ist für die Gäste in totalem Komfort konzipiert:

Primäre Suiten: Zwei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem modernen en-suite Duschbad.
The Guest Wing: Eine Suite im fünften Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer und Holzbrenner – ideal für Familien- oder VIP-Gäste.
Flexibler Raum: Zwei charmante Einzelzimmer, ein großes Familienbad mit einer Badewanne und ein sechstes Doppelzimmer, das derzeit als Studie genutzt wird.

Der Hof: Ihr privates Resort

Das Herz des Anwesens ist der spektakuläre Innenhof, der für den ultimativen mediterranen Lebensstil entworfen wurde:

Privater Pool: Umgeben von weitläufigen Liegeflächen.
Unterhaltung: Eine große überdachte Terrasse und eine eigene Bar im Freien.
Atmosphäre: Schöne Wasser-Features und üppige Umgebung schaffen ein Gefühl der absoluten Ruhe.

Authentischer Charme trifft auf modernen Luxus

Die Renovierung respektiert den Stil "Antique Spanish" mit originalen Fliesenböden, sichtbaren Felswänden, gewölbten Balkendecken und originalen Holzfenstern. Diese soul-stirring Details sind nahtlos mit modernem Komfort integriert, einschließlich Walk-in-Duschen, Klimaanlage und High-Speed-Internet.

Investitionspotential: Boutique B

Mit der Möglichkeit der zusätzlichen Bebaubarkeit (vorbehaltlich der Genehmigungen), ist diese Eigenschaft ein Hauptanwärter für die Umwandlung in eine charaktervolle Boutique B Es bietet eine seltene Kombination aus abgeschiedener Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Einkaufen, Essen und dem Strand.
Rechtliche Hinweise
Der Verkaufspreis wird um folgende Kosten erhöht:

Steuern: ITP (Resale Tax) zwischen 3, 5% und 7% (je nach Status). Neubau: MwSt (10%) + Stempelsteuer (1,2%).

Abschlusskosten: Notargebühren (ca. 0, 5-1%) und Grundbuchamt (ca. 0, 1-0, 5%).

Agentur: 0% Provision für den Käufer.

Finanzierung: Die Kosten hängen von Ihren Bankbedingungen ab.

Fordern Sie Ihr persönliches Angebot bei API Almeria auf der Grundlage Ihres spezifischen Profils an.