Villa Mojacar, Almeria provincia

Scoprite un rifugio "ispirante" dove l'architettura tradizionale andalusa incontra l'eleganza contemporanea. Situata all'interno di un massiccio terreno murato di 1.521m2, questa villa elegantemente ristrutturata offre privacy e spazio senza pari, il tutto a pochi passi dalla vivace vita di Mojácar Playa.

Interno di Carattere e Comfort

Ogni angolo di questa casa è stato riformato secondo i più alti standard, utilizzando materiali di alta qualità che onorano la villa ha radici spagnole autentiche:

Il Grand Ingresso: Una spaziosa reception con un guardaroba per gli ospiti vi dà il benvenuto in casa.
Ristorante raffinato: Una sala da pranzo separata con splendidi soffitti con travi a vista conduce in una cucina ad alto standard con piani di lavoro in granito e elettrodomestici premium. Entrambe le camere si aprono attraverso porte francesi ad un affascinante patio posteriore.
Doppie Lounge: Scegli tra un'accogliente sala musicale e lettura con un bruciatore a legna, o il "impressionante" soggiorno principale, dotato di un grande camino aperto e tripla porte francesi che sfumano le linee tra soggiorno interno ed esterno.

Alloggio eccezionale (6 Camere)

Questa ampia villa è stata progettata per ospitare gli ospiti in totale comfort:

Suite Primarie: Due ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio moderno bagno con doccia en-suite.
L'ala degli ospiti: una suite di quinta camera da letto con un salone privato e un bruciatore in legno ideale per gli ospiti famigliare o VIP.
Spazio flessibile: Due affascinanti camere singole, un ampio bagno familiare con vasca da bagno, e una sesta camera matrimoniale attualmente utilizzato come studio.

Il cortile: il vostro resort privato

Il cuore della proprietà è lo spettacolare cortile, progettato per l'ultimo stile di vita mediterraneo:

Piscina privata: Circondato da ampie aree solarium.
Intrattenimento: Una grande terrazza coperta e un bar all'aperto dedicato.
Atmosfera: Bellissime caratteristiche dell'acqua e dintorni lussureggianti creano un senso di assoluta tranquillità.

Charm autentico incontra il lusso moderno

La ristrutturazione rispetta lo stile "Antique Spanish," con pavimenti in piastrelle originali, pareti rocciose visibili, soffitti con travi a volta e finestre in legno originali. Questi dettagli anima-romantici sono perfettamente integrati con comfort moderni, tra cui docce Walk-in, aria condizionata, e Internet ad alta velocità.

Potenziale di investimento: Boutique B

Con la possibilità di costruire extra (soggetto a permessi), questa proprietà è un candidato principale per la conversione in una Boutique B caratteristica Offre una rara combinazione di privacy appartata e vicinanza immediata a negozi, ristoranti e la spiaggia.
Informazioni giuridiche
Il prezzo di vendita sarà aumentato dei seguenti costi:

Tasse: ITP (imposta di rivendita) tra il 3, 5% e il 7% (soggetto a status). Nuova costruzione: IVA (10%) + tassa di bollo (1,2%).

Costi di chiusura: tasse notarili (circa 0. 5-1%) e registro fondiario (circa 0. 1-0. 5%).

Agenzia: 0% di commissione per l'acquirente.

Finanziamento: i costi dipendono dalle condizioni della banca.

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