1-Zimmerwohnung in Mogan, Gran Canaria

Haben Sie jemals davon geträumt, den Ozean als Ihren Garten zu haben? Wir präsentieren dieses exklusive, komplett renovierte Studio – eine einzigartige und privilegierte Immobilie, die das Konzept eines Rückzugsortes am Meer neu definiert. Vergessen Sie das Auto, lange Wege oder die Parkplatzsuche: Dieses Juwel besticht durch seinen direkten Zugang zum Sandstrand – nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt stehen Sie bereits am Meer.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die stark nachgefragt wird und sich perfekt als Ihr persönliches Paradies oder als Investition mit garantiertem Erfolg eignet.

Ihr privater Logenplatz am Atlantik: Der Innenbereich
Jeder Quadratmeter dieses Studios wurde mit einem modernen, frischen und lichtdurchfluteten Design optimiert – der ideale Ort, um die schönsten Sonnenuntergänge zu genießen:
• Überdachte Premium-Terrasse: Ihr Lieblingsplatz. Ein privater Bereich mit freiem, direktem Blick auf das Meer – idyllisch für ein Frühstück bei Meeresrauschen oder zum Entspannen am Abend.
• Elegantes Open-Concept-Design: Wohn- und Schlafbereich sind harmonisch in ein offenes, modernes Ambiente integriert, das von warmem Sonnenlicht durchflutet wird.
• Bezugsfertig: Voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit moderner, hochwertiger Ausstattung.

Die Anlage: Erstklassiger Service und Komfort
Gelegen in einer der beliebtesten Wohnanlagen an der Küste, die für ihre tadellose Instandhaltung und umfassende Ausstattung bekannt ist:
• Direkter Strandzugang: Der größte Luxus an der Küste – exklusiv für Sie.
• Höchster Komfort: Aufzüge, ein Supermarkt direkt in der Anlage sowie ein eigener Wäscheservice.
• Gemeinschaftsbereiche: Wunderschön angelegte Gärten, die zum Spazierengehen, Abschalten und Genießen der Meeresbrise einladen.

Unschlagbare Lage: Alles in unmittelbarer Nähe
Direkt am Meer zu wohnen bedeutet keineswegs, auf den Komfort des täglichen Lebens verzichten zu müssen. In unmittelbarer fußläufiger Entfernung finden Sie:
• Gastronomie und Freizeit: Eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Lokalen mit frischem Fisch sowie reizvollen Terrassen – ideal für einen Cocktail bei Sonnenuntergang.
• Wichtige Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Einkaufszentren, den städtischen Markt, Supermärkte, ein medizinisches Zentrum sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Taxi).

*Visninger av eiendommen*: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort (DNI), utenlandsk bosattkort (NIE) eller pass, før besøket. De må også signere en besøkslogg ved inngangen til eiendommen.

Tilleggsinformasjon:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.

- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil. Pris) inkluderer ikke skatter eller avgifter, som juridisk sett er kjøperens ansvar og er estimert til mellom 8 % og 10 % i tillegg. Disse kostnadene inkluderer eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (6,5 % generelt, med unntak) for videresalgseiendommer, eller Kanariøyenes generelle indirekte skatt (IGIC) (7 %) og dokumentavgift (AJD) (1 %) for nybygg, i tillegg til notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 0,3 % - 0,8 %) og dokumentbehandlingsgebyrer. Skattegrunnlaget beregnes ut fra den høyeste verdien: salgsprisen, taksten eller den matrikkelbaserte referanseverdien. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøperens ansvar, etter kjøperens valg, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger. Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.

Eiendomsinformasjonen kan være feil og utilsiktede endringer.