Studio em Mogan, Gran Canaria

Você já sonhou em ter o oceano como seu jardim? Apresentamos este estúdio exclusivo e totalmente renovado uma propriedade única e privilegiada que redefine o conceito de um retiro à beira-mar. Esqueça a necessidade de um carro, longas caminhadas ou busca por estacionamento; essa jóia se destaca por seu acesso direto à areia, permitindo que você entre na praia a poucos minutos da sua porta.
Um ativo imobiliário extraordinário, em alta demanda, e pronto para se tornar sua própria fatia do paraíso – ou um investimento bem-sucedido garantido.

Seu Ponto de Vantage Privado Sobre o Atlântico: O Interior
Cada metro quadrado deste estúdio foi otimizado com um design moderno, fresco e cheio de luz - perfeito para aproveitar o pôr do sol mais espetacular:
Terraço coberto Premium: O seu local favorito em casa. Um espaço privado com uma vista desobstruída da primeira fila do maridílico para desfrutar do pequeno-almoço ao som das ondas ou relaxar no final do dia.
Layout elegante de plano aberto: uma área de estar e dormir perfeitamente integrada em um espaço arejado e moderno banhado pela luz solar quente.
Move-in Ready: Possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e uma casa de banho completa com acabamentos contemporâneos e sofisticados.

O Complexo: Amenidades e Conforto Top-Tier
Localizado em um dos empreendimentos residenciais mais populares da costa, conhecido por sua manutenção impecável e instalações abrangentes:
Acesso Direto à Praia: O luxo costeiro final, seu para desfrutar sempre que quiser.
Conveniência máxima: Inclui elevadores, um supermercado no local e um serviço de lavanderia separado.
Áreas Comuns: Jardins paisagísticos – perfeitos para passear, descontrair ou simplesmente desfrutar da brisa do mar.

Localização imbatível: Tudo ao alcance
Viver à beira-mar não significa sacrificar as conveniências da vida cotidiana. A uma curta distância a pé, você encontrará:
Jantar e Lazer: Uma seleção diversificada de restaurantes, bares de praia que servem peixe fresco e terraços encantadores - perfeitos para um coquetel ao pôr do sol.
Serviços Essenciais: Fácil acesso a centros comerciais, ao mercado municipal, supermercados, um centro médico e paradas de transporte público (ônibus e táxi).

*Visualizações de propriedade*: Todos os interessados em visualizar a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como um cartão de identidade nacional (DNI), cartão de residente estrangeiro (NIE) ou passaporte, antes da visita. Eles também serão obrigados a assinar um registro de visitante ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Lista (RPR) não inclui impostos ou custos de fechamento, que são legalmente de responsabilidade do comprador e são estimados entre 8% e 10% adicionais. Estes custos incluem o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) (6,5% em geral, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou o Imposto Indirecto Geral das Ilhas Canárias (IGIC) (7%) e o Imposto de Selo (AJD) (1%) para novas construções, além das taxas notar.
A base tributável será calculada com o valor mais alto: o preço de venda, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador, de acordo com sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária estão incluídas no preço e são pagas pelo vendedor. Esta transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e informações legais completas estão disponíveis para o consumidor.
A informação da propriedade está sujeita a erros e alterações não intencionais.