Haus in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Castelnuovo della Gnade - Villa mit Panoramaterrasse und Schwimmbad

Lassen Sie sich von der raffinierten Atmosphäre der Toskana umgeben mit dieser schönen Villa, eine authentische Perle in den gewundenen Hügeln von Livorno. In der Nähe des klaren Wassers von Castiglioncello, verkörpert das Anwesen die authentischste Essenz des italienischen Lebensstils, wo Eleganz, Wellness und Natur in perfekter Balance koexistieren.

Eine charmante, von Bäumen gesäumte Allee führt zum Eingang und durchquert einen privaten Park von ca. 1, 3 Hektar mit extremer Aufmerksamkeit. Unter jahrhundertealten Olivenbäumen, einem kleinen Weinberg und einem üppigen mediterranen Pinienwald öffnet sich ein zurückhaltender und suggestives Umfeld. Die vor kurzem renovierte Villa entwickelt sich auf ca. 170 Quadratmetern und stellt eine harmonische Begegnung zwischen der Wärme der Tradition und zeitgenössischen Linien dar.

Im Erdgeschoss bietet eine große Loggia einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft und führt zu einem hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Die Küche, mit einem authentischen Charakter und mit einem Holzofen ausgestattet, ist ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während eine raffinierte Treppe zum Dachboden führt, wo es ein Studio, ein zusätzliches Zimmer und einen praktischen Serviceraum gibt.

Die Besonderheit des Anwesens ist die spektakuläre Panoramaterrasse, von der aus Sie einzigartige Sonnenuntergänge auf den Hügeln bewundern können, begleitet von einem Glas lokalen Weins. Die Villa ist mit LPG und Holzheizung sowie Klimaanlage ausgestattet, um den Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Der Park umfasst auch zwei Brunnen, ein Freibad ideal für Sommertage und einen komfortablen Carport mit 3 kW Photovoltaikanlage.

Nur 12 km vom Meer, 35 km vom Flughafen Pisa, 100 km von Florenz und 37 km von Bolgheri entfernt, stellt diese Residenz viel mehr als ein Haus dar: Es ist ein Lebenserlebnis, eine Investition in den toskanischen Traum

Für Informationen und Besuche: 333 6835650.
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