Haus in Baschi, Terni

Bauernhaus mit Land in Panorama-und strategische Lage
Etwas mehr als 1 Stunde von Rom entfernt, auf halbem Weg zwischen Todi und Orvieto (20Min) und 2. 5 km von Civitella del Lago entfernt, ein wichtiger Punkt für den "Camino dei Borghi Silenti", schlagen wir ein Bauernhaus aus Stein mit 2. 5 Hektar Land (mit der Möglichkeit, andere Grundstücke zu kaufen) vor.

Beschreibung der Immobilie
Das Bauernhaus, 292 m2 auf zwei Etagen, bietet große Wohnräume und mehrere Anpassungsmöglichkeiten:

Erd-/Erdgeschoss (182m2):
Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Zugang zu einer großen Panorama-Veranda, Bad, und zwei Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die schöne Landschaft,
Sekundärer Schlafbereich/unabhängige Wohnung (zu ergänzen):
Verbunden mit dem Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. (Mit einem unabhängigen Eingang wäre auch ideal als unabhängige Wohnung)

Erdgeschoss/Keller (110 m2):
Zwei Keller mit Bögen und hohen Decken, zugänglich von außen und durch interne Treppe, und ein Badezimmer. Diese Räume können in Wohnbereich umgewandelt werden.
Entwicklungsmöglichkeiten
Möglichkeit, mit 100 Quadratmetern zu erweitern und den Würfel der Nebengebäude zu erholen
Schwimmbad: Möglichkeit zu bauen (mit Seeblick).

Werkstoffe
Fassaden aus Stein und verputztem Stein, Holzbalken in einigen Räumen, falsche Decken in anderen.

Umstrukturierung
Es braucht interne Renovierung und neue Vorrichtungen. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und das Dach wurde vor kurzem renoviert.
Installationen und Dienstprogramme
Aquädukt Wasser und private Brunnen,
Heizung mit Heizkörpern mit Gaskessel,
Gas durch Flüssiggastank.

Es gibt auch
Ein Holzofen, ein alter Steinstall von 83 m2, umwandelbar in Gastgebäude mit eigenem Garten und Panoramablick und 3 Dächer von ca. 285m2 gesamt

Wichtigste Links und Entfernungen
Trotz absoluter Vertraulichkeit genießt das Anwesen die Nähe zu den wichtigsten Straßendiensten und Arterien:

Civitella del Lago (Primärdienstleistungen und zwei Bars/zwei Restaurants): 2. 5 km
Autobahneingang: 15 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rom: 107 km
Bahnhof: 17 km
Flughafen Rom: 144km
Flughafen Perugia: 65km

Einzigartige Möglichkeiten
Das Anwesen ist etwa 500 Meter vom Weg des "Camino dei Borghi Silenti" gekreuzt, so dass neben einem Bauernhof das Anwesen auch für Unterkunftsaktivitäten geeignet ist.