Villa en Baschi, Terni

Casa rural con terreno en posición panorámica y estratégica
A poco más de 1 hora de Roma, a medio camino entre Todi y Orvieto (20min) y a 2. 5 km de Civitella del Lago, punto crucial para el Camino dei Borghi Silenti , proponemos una casa de piedra con 2. 5 hectáreas de terreno (con la posibilidad de comprar otras tierras) .

Descripción de la propiedad
La casa rural, de 292 m2 en dos plantas, ofrece amplios espacios para vivir y múltiples oportunidades de personalización:

Planta baja/ levantada (182m2):
Salón con chimenea, cocina y acceso a un gran porche panorámico, baño, y dos dormitorios con balcón con vistas al hermoso campo,
Zona de dormitorio secundaria/ apartamento independiente (se completará):
Conectado a la sala de estar, dos dormitorios más y un baño. (Tener una entrada independiente también sería ideal como apartamento independiente)

Planta baja/sótano (110 m2):
Dos bodegas caracterizadas por arcos y techos altos, accesibles desde el exterior y a través de escaleras internas, y un baño. Estos espacios se pueden convertir en sala de estar.
Potencial de desarrollo
Posibilidad de ampliar con 100 metros cuadrados y recuperar el cubo de las dependencias
Piscina: posibilidad de construir (con vista al lago).

Materiales
Fachadas en piedra y piedra enyesada, vigas de madera expuestas en algunas habitaciones, falsos techos en otras.

Reestructuración
Necesita renovación interna y nuevos accesorios. La estructura está en excelentes condiciones y el techo ha sido recientemente renovado.
Instalaciones y servicios públicos
Agua de acueducto y pozo privado,
Calefacción con radiadores con caldera de gas,
Gas a través del tanque de GLP.

También hay
Un horno de leña, un antiguo establo de piedra de 83 m2, convertible en anexo de invitados con jardín privado y vista panorámica y 3 techos de unos 285 m2 total

Principales enlaces y distancias
A pesar de la total confidencialidad, la propiedad goza de una proximidad cercana a los principales servicios viales y arterias:

Civitella del Lago (servicios primarios y dos bares/dos restaurantes): 2, 5 km
Entrada a la autopista: 15 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Roma: 107 km
Estación de tren: 17 km
Aeropuerto de Roma: 144km
Aeropuerto Perugia: 65km

Oportunidades únicas
La propiedad se cruza a unos 500 metros del sendero del Camino dei Borghi Silenti , por lo que además de una granja la propiedad también es adecuada para actividades de alojamiento .