Haus in Hambye, Manche

Dieses schön renovierte 5-Zimmer-Bauernhaus kann in zwei unabhängige Abschnitte unterteilt werden. Es würde gut funktionieren entweder als ein großes Familienhaus oder als Haus-und Einkommensgrundstück, wo einer der Abschnitte wurde zugelassen, um die Gäste zu zahlen (vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen). Das Anwesen kommt mit über 5 Hektar Land und hat einen herrlichen Blick auf die Landschaft. Das Dorf Hambye ist ein paar Minuten entfernt, während die Küste und die Fährhäfen sind in Reichweite.

Es gibt eine großzügige 224 m2 Wohnfläche auf drei Etagen und die Anordnung jedes Abschnitts ist wie folgt:

Der erste Teil des Hauses verfügt über eine große, helle Küche mit Doppeltüren, die sich auf die nach Westen gerichtete Terrasse öffnet. Das angrenzende Wohnzimmer profitiert von Fenstern auf der Ost- und Südseite, direktem Zugang zum Garten und einem effizienten Kamin. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein offener Studiobereich. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer mit Möglichkeit zum Umbau in ein Duschbad mit WC.

Der zweite Bereich umfasst einen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Küchenraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum und WC. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit en-suite Dusche und WC, sowie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite Dusche und WC.

Außerhalb:

An das Haus angeschlossen ist eine Garage, und auf der Rückseite eine große Terrasse nach Westen verläuft die volle Länge des Grundstücks mit Blick auf die Felder. Das Gelände erstreckt sich auf ca. 23.807 m2, bietet Privatsphäre, Blick auf die offene Landschaft und Sonnenuntergänge im Westen.

Ort:

Das Anwesen befindet sich im Herzen der malerischen Halbinsel Cherbourg, in einer ruhigen ländlichen Lage am Rande von Hambye. Das Dorf ist bekannt für seine historische Abtei und bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten wie eine Schule, Supermarkt, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Bars und Post. In der Nähe Gavray (ca. 5 km) bietet größere Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Restaurants und einen Wochenmarkt, die an einem Samstag. Die Fährhäfen in Caen und Cherbourg sind beide leicht zu erreichen.

Die Landschaft bietet hügelige grüne Felder, zerklüftete Klippen und ruhige Küstenpfade, ideal zum Wandern. Seine Strände reichen von langen Sandstränden bis zu ruhigen Buchten. Die Region ist berühmt für seine frischen Meeresfrüchte, am besten mit lokalen Apfelwein und Butter der Normandie genossen.

Auf einen Blick:

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Empfang: 2
Bewohnbare Fläche: 224m2
Grundstücksgröße: 23.807m2
DPE-Einstufung: D
Heizung: E-Heizung + Holzbrenner
Entwässerung: Fäkalientank
Entfernung zu den Geschäften: 5mins
Entfernung zur Küste: 25mins
Entfernung zum Fährhafen: 60mins (Caen)

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/