Villa in Hambye, Manche

Deze prachtig gerenoveerde 5-slaapkamer boerderij kan worden onderverdeeld in twee onafhankelijke secties. Het zou goed werken als een groot familiehuis of als een huis en inkomen woning waar een van de secties werd verhuurd aan de betalende gasten (onder voorbehoud van relevante toestemmingen). De woning wordt geleverd met meer dan 5 hectare grond en heeft een prachtig uitzicht op het platteland. Het dorp Hambye is een paar minuten rijden, terwijl de kust en de veerhavens zijn binnen handbereik.

Er is een royale 224 m2 leefruimte over drie verdiepingen en de indeling van elke sectie is als volgt:

Het eerste deel van het huis beschikt over een grote, lichte keuken met dubbele deuren naar het terras op het westen. De aangrenzende woonkamer beschikt over ramen aan de oost- en zuidkant, directe toegang tot de tuin, en een efficiënte open haard. De eerste verdieping is voorzien van een slaapkamer, een doucheruimte met toilet, en een open studio. Op zolderniveau is er een ruime slaapkamer en een extra kamer met mogelijkheid tot omzetting in een doucheruimte met toilet.

Het tweede deel omvat een begane grond woon-en eetkamer met keuken ruimte, samen met een bijkeuken en WC. Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer met en-suite doucheruimte en WC, plus een berging en bijkeuken. Het niveau op zolder bevat nog een slaapkamer, ook met en-suite doucheruimte en WC.

Buiten:

Aan het huis is een garage, en aan de achterzijde een groot terras op het westen loopt de volledige lengte van het pand met uitzicht op de velden. Het terrein strekt zich uit tot ongeveer 23.807 m2, met privacy, open uitzicht op het platteland, en zonsondergangen naar het westen.

Locatie:

De accommodatie is gelegen in het hart van het pittoreske schiereiland Cherbourg, op een rustige landelijke locatie aan de rand van Hambye. Het dorp staat bekend om zijn historische abdij en biedt alle essentiële voorzieningen zoals een school, supermarkt, bakkerij, slager, apotheek, bars en postkantoor. In de buurt Gavray (ongeveer 5 km) biedt grotere supermarkten, bakkerijen, slagers, restaurants en een wekelijkse markt, gehouden op een zaterdag. De veerhavens van Caen en Cherbourg zijn beide binnen handbereik.

Het landschap beschikt over glooiende groene velden, ruige kliffen en rustige kustpaden, ideaal om te wandelen. De stranden variëren van lange zandstranden tot rustige baaien. De regio is beroemd om zijn verse zeevruchten, het best genoten met lokale cider en Normandische boter.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Recepties: 2
Bewoonbare ruimte: 224m2
Perceelgrootte: 23,807m2
DPE-rating: D
Verwarming: Elektrische verwarming + houtkachel
Riolering: Septic tank
Afstand tot winkels: 5mins
Afstand tot de kust: 25min.
Afstand tot veerhaven: 60mins (Caen)

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisk: http://www.europa.eu.int