Haus in Parisot, Tarn

Exklusiv!
Am Rande des Dorfes Parisot, das alle wesentlichen Annehmlichkeiten bietet, kommen und entdecken Sie dieses schöne, komplett renovierte Steingrundstück. Eingebettet im Herzen der unberührten natürlichen Umgebung und auf 6.837 m2 bewaldeten Grundstücken gelegen, bietet es eine idyllische Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Authentizität lieben.
Das Haupthaus, von ca. 245 m2, ist auf drei Ebenen verteilt:
- im Erdgeschoss: eine 28 m2 große Küche, ein 57 m2 großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine Toilette und einen Heizraum
- im ersten Stock: eine Landung führt zu einem geräumigen 46 m2 großen Wohnzimmer mit Kamin und einem 23 m2 großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- im Dachgeschoss: ein zweites Hauptschlafzimmer von 19. 5 m2 mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer von 16. 5 m2
Exponierter Stein Innenraum mit Holzböden und Balken. Gas-Zentralheizung (Tank). Energie-Performance-Zertifikat: E.
Mehrere Nebengebäude runden das Anwesen ab und bieten einen echten Wert: ein 50 m2 großes Kunststudio, das in eine Gite umgewandelt werden könnte (bereits mit Wasser, Strom und Kanalisation verbunden), eine Taube mit Gartenhaus, eine 46 m2 große offene Garage mit 22 m2 Lagerhaus und einen Brunnen.
Ein Familienhaus in einer wahren Oase des Friedens. Kommen Sie und sehen Sie es ohne Verzögerung!

* Ortsangaben
Das Hotel liegt in der Nähe der historischen Bastide Stadt Villefranche Du Rouergue. Diese Stadt unterstützt viele Touristenattraktionen, mit Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst-, Kultur-und Musikveranstaltungen:
Villefranche-de-Rouergue unterstützt die Umgebung durch viele größere Annehmlichkeiten, Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und einen Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Villefranche-de-Rouergue war vor kurzem mit zwei Filmschauplätzen für Net Flix beschäftigt, einer davon ist die Adaption von All dem Licht, das wir nicht sehen können.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Minuten, Brive, ca. 1 Stunde und 20

== Einzelnachweise ==
Exklusiv!
Am Rande des Dorfes Parisot, das alle wesentlichen Annehmlichkeiten bietet, kommen und entdecken Sie dieses schöne, komplett renovierte Steingrundstück. Eingebettet im Herzen der unberührten natürlichen Umgebung und auf 6.837 m2 bewaldeten Grundstücken gelegen, bietet es eine idyllische Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Authentizität lieben.
Das Haupthaus, von ca. 245 m2, ist auf drei Ebenen verteilt:
- im Erdgeschoss: eine 28 m2 große Küche, ein 57 m2 großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, eine Toilette und einen Heizraum
- im ersten Stock: eine Landung führt zu einem geräumigen 46 m2 großen Wohnzimmer mit Kamin und einem 23 m2 großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- im Dachgeschoss: ein zweites Hauptschlafzimmer von 19. 5 m2 mit eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer von 16. 5 m2
Exponierter Stein Innenraum mit Holzböden und Balken. Gas-Zentralheizung (Tank). Energie-Performance-Zertifikat: E.
Mehrere Nebengebäude runden das Anwesen ab und bieten einen echten Wert: ein 50 m2 großes Kunststudio, das in eine Gite umgewandelt werden könnte (bereits mit Wasser, Strom und Kanalisation verbunden), eine Taube mit Gartenhaus, eine 46 m2 große offene Garage mit 22 m2 Lagerhaus und einen Brunnen.
Ein Familienhaus in einer wahren Oase des Friedens. Kommen Sie und sehen Sie es ohne Verzögerung!

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) : 383000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : 365000 €
Honoraires de 4, 93% a charge acquereur

DPE E : «Logement a consommation energetique exzessive : classe Ee»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 5150 et 7010 euros par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung des Haupthauses: zwischen 5150 € und 7010 € pro Jahr für das Haupthaus, geschätzte Berechnung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 et 2023 (Einschreibung inbegriffen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Nicht-Inhaftierung de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 3 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 245 m2
Fläche : 6837 m2 :
Taxe Fonciere : 2765 €;
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Tarn:
Postleitzahl: 82160:
Garten : Ja:

* Zwischen Villlefranche und Caylus
* Wassersport vor Ort
* Fische und Späne
* Lokale Restaurants mit traditionellen und lokalen Gerichten
* Drei Flughäfen unterstützen diesen Standort
* Wochenmarkt mit lokalen Produzenten
* Spaziergänge auf dem Land
* Lokale Einrichtungen