Haus in Cernobbio, Como

Historisches Seehaus mit Panoramablick auf den Comer See zu verkaufen | Cernobbio Cernobbio – Historisches Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den Comer See Eine außergewöhnliche Immobilie. Eine unvergleichliche Lage. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Privatresidenz am Comer See nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. An den prestigeträchtigen Hängen von Cernobbio, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Comer See, befindet sich dieses charaktervolle, historische Seehaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die vollständig zu renovierende Immobilie bietet eine außergewöhnlich seltene Möglichkeit: die Schaffung einer individuell gestalteten Privatresidenz in einer der faszinierendsten Landschaften Italiens. Wie über dem See schwebend, eröffnet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Comer See und die umliegende Landschaft. Die spektakuläre Aussicht bildet zweifellos eines der herausragenden Merkmale dieser einzigartigen Immobilie. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m² und bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Seehäuser am Comer See aus dem frühen 20. Jahrhundert. Der derzeitige Zustand – das Anwesen ist vollständig renovierungsbedürftig – eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die seltene Freiheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz integriert. Das Anwesen wird von einem privaten Garten von ca. 700 m² umgeben – ein außergewöhnliches Privileg in einer derart exklusiven Hanglage. Die großzügige Grünfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige Gartengestaltung, private Ruhebereiche und elegante Outdoor-Lounges, die den Blick auf den See perfekt in Szene setzen. Zum Grundstück gehört außerdem ein kleines separates Gästehaus, das nach einer entsprechenden Sanierung als stilvolle Guest House, privates Atelier, Büro oder unabhängiger Bereich für Familie und Gäste genutzt werden könnte. Eine seltene Gelegenheit am Comer See Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Es handelt sich nicht lediglich um ein renovierungsbedürftiges Haus, sondern um die Möglichkeit, eine vollkommen individuelle Residenz zu erschaffen, deren Architektur und Gestaltung sich ganz an den Vorstellungen und dem Lebensstil ihrer zukünftigen Eigentümer orientieren. Die umfassende Renovierung bietet die Möglichkeit, Innen- und Außenbereiche neu zu interpretieren, die Verbindung zwischen Haus und Garten zu intensivieren und eine moderne, elegante Residenz zu schaffen, ohne die authentische Seele des historischen Gebäudes zu verlieren. Einige der in dieser Präsentation gezeigten Bilder sind architektonische Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie zeigen ausdrücklich nicht den derzeitigen Zustand der Immobilie. Die Renderings wurden erstellt, um das außergewöhnliche Potenzial des Anwesens zu veranschaulichen und einen Eindruck davon zu vermitteln, wie das Haus nach einer vollständigen Renovierung und Umsetzung eines individuellen architektonischen Konzepts aussehen könnte. Sie stellen somit lediglich eine mögliche zukünftige Vision dar und sind weder als Abbildung des aktuellen Zustands noch als endgültiges Bau- oder Renovierungsprojekt zu verstehen. Cernobbio – Eine der exklusivsten Adressen am Comer See Die Lage ist ein wesentlicher Bestandteil des außergewöhnlichen Charakters dieser Immobilie. Cernobbio steht seit jeher für Eleganz, Diskretion und die zeitlose Schönheit des Comer Sees. Historische Villen, renommierte Hotels und eine exklusive Wohnatmosphäre prägen diesen einzigartigen Ort. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, dem berühmten Villa d’Este, renommierten Restaurants und den wichtigsten Annehmlichkeiten von Cernobbio entfernt. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage die gewünschte Ruhe, Privatsphäre und eine spektakuläre Perspektive über den See. Hier verbinden sich Panoramablick, Privatsphäre, Natur, historische Architektur und italienischer Lebensstil zu einer außergewöhnlichen Kombination. Eine einzigartige Vision für den Comer See Historischer Charakter, eine spektakuläre Seesicht, ein großzügiger privater Garten, ein separates Gästehaus und die Freiheit, eine vollkommen individuelle Residenz zu gestalten – eine solche Kombination ist am Comer See äußerst selten. Diese Immobilie ist daher weit mehr als ein Renovierungsprojekt. Sie bietet die Möglichkeit, eine einzigartige private Residenz am Comer See zu schaffen, in einer der prestigeträchtigsten und ikonischsten Lagen des Sees. Ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen außergewöhnlichen Ort, den sie nach ihrer eigenen Vision gestalten können – mit dem Comer See als unvergleichlicher Kulisse. Wohnfläche: ca. 200 m² Privater Garten: ca. 700 m² Gästehaus: vorhanden Zustand: vollständig renovierungsbedürftig Lage: Cernobbio – Comer See, Italien Aussicht: spektakulärer Panoramablick auf den Comer See Potenzial: exklusive Privatresidenz / Gästehaus / umfassendes Renovierungsprojekt Energieausweis (APE) derzeit nicht verfügbar; dieser wird bei der notariellen Beurkundung übergeben. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen in keiner Weise eine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Flächenangaben, Eigenschaften und Informationen zur Immobilie sind vor Abschluss eines Vorvertrages entsprechend zu überprüfen.