Wohnung in Braga, Distrikt Braga

Wenn Sie eine Wohnung suchen, in die Sie einfach einziehen und sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen können, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nogueira, an den Hängen der Falperra, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Braga. Sie vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 und bietet eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, einen freien Ausblick sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrswege - ohne den üblichen Stadtverkehr.

Mit einer Wohnfläche von 130 m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das moderne Open-Space-Konzept schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 20 m² große Terrasse mit Grillplatz. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder einfach den herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die Stadt Braga.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner sowie eine Heißluftfritteuse (Air Fryer). Darüber hinaus wird die Wohnung komplett möbliert übergeben und beinhaltet sämtliche Küchenutensilien, Geschirr, Gläser, Besteck und weiteres Zubehör - Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Suite). Hochwertige Materialien, Echtholzboden und große Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Für maximalen Wohnkomfort ist die Wohnung mit einer Inverter-Klimaanlage in allen Räumen, einem Kamin mit Heizkassette, einer energieeffizienten Wärmepumpe in Kombination mit privaten Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, einer wärme- und schallgedämmten Gebäudehülle, einer hinterlüfteten Fassade, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung, hochwertigen Isolierglasfenstern sowie elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine geschlossene Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes verfügen über ein Videoüberwachungssystem. Die Energieeffizienzklasse A garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen.

Ausstattung im Überblick

Vollständig möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung
Oberstes Stockwerk mit Aufzug
Terrasse mit ca. 20 m²
Grillbereich
Offener Wohn- und Küchenbereich
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Suite)
Geschlossene Doppelgarage
Klimaanlage in allen Räumen
Kamin mit Heizkassette
Private Solaranlage
Energieeffiziente Wärmepumpe
Weinkühlschrank
Air Fryer
Waschmaschine und Wäschetrockner
Vollständige Küchenausstattung inklusive Geschirr und Küchenutensilien
Echtholzboden
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Freier Ausblick
Energieeffizienzklasse A

Bezugsfrei ab Ende September / Anfang Oktober 2026.

Diese Wohnung richtet sich an Mieter mit hohen Ansprüchen, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum von Braga verzichten zu müssen. Immobilien mit dieser Ausstattung und diesem Qualitätsniveau sind auf dem Mietmarkt nur selten verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Nuno Barrocas
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Energiekategorie: A
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