Haus in Chabreloche, Puy-de-Dome

Das Hotel liegt im Herzen von Chabreloche, im Regionalen Naturpark Livradois-Forez, wird dieser Immobilienkomplex Investoren, Handwerker oder Familien auf der Suche nach einem Projekt mit zusätzlichem Einkommen verführen. Es ist nur 7 km von der A89, so dass Clermont-Ferrand in 35 Minuten und Lyon in 1h15 zu erreichen.

Das Haupthaus entwickelt sich ca. 115 m2 und bietet viel Charme. Es verfügt über einen Eingang, eine unabhängige Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss finden Sie ein schönes Schlafzimmer und zwei Enfilade Schlafzimmer. Oben, ein Cabriolet Dachboden ermöglicht es Ihnen, eine Erweiterung zu betrachten.

Draußen haben Sie eine Waschküche, zwei Garagen, einen kleinen Garten und eine große Werkstatt von mehr als 70 m2 mit direktem Zugang zur Straße, ideal für eine professionelle Tätigkeit.

Der Mietteil, der sich in einem angrenzenden Gebäude befindet, beinhaltet eine gemietete T2 Wohnung 340 € pro Monat und eine gemietete T3 Wohnung 360 € pro Monat. Diese beiden Einheiten erzeugen ein sofortiges Mieteinkommen von 700 € pro Monat. Sie haben Doppelverglasung, Isolierung von Böden und Dachecken sowie neuere Elektrizität. Ihre Energie-Ranking ist in F.

Das Haupthaus ist in G klassifiziert und erfordert Renovierungsarbeiten.

Das Ganze wird durch eine zweite Werkstatt von ca. 50 m2, eine dritte kleinere Werkstatt, einen Keller und einen zweiten kleinen Garten angrenzend ergänzt. Das Gesamtgrundstück beträgt mehr als 700 m2.

Angeboten zu einem Preis von 163 500 € bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Sie wird sowohl für einen Hauptwohnsitz mit Aktivität als auch für eine Mietinvestition geeignet sein.

Schnell zu entdecken.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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