Haus in Grâces, Cotes-d'Armor

Auf der Suche nach einem Familienhaus mit Platz, großem Grundstück und echten Lager- oder Werkstattmöglichkeiten? Dieses 124 m2 große Haus in Graces verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Auf zwei Ebenen aufgeteilt, bietet es großzügige Volumen und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, mit 4 Schlafzimmern und einem Büro, das leicht zu einem 5. Schlafzimmer werden kann.

Hell, das Haus ist bewohnbar, aber erfordert Erfrischung, so dass die Möglichkeit für zukünftige Besitzer, es nach ihrem Geschmack wiederherzustellen und schaffen ein Interieur, das ihnen ähnelt. Die Zimmer, alle mit massivem Parkett ausgestattet, bringen einen echten Charme für das Ganze.

Das Haus hat auch ein Badezimmer, eine Toilette, einen Keller und einen Heizraum.
Auf der Heizseite ist es mit einer Heizölheizung und einem Holzofen und elektrischen Heizkörpern ausgestattet.
Es ist mit dem All-to-Sewer verbunden und die Pressen sind in Doppelverglasung. Die DPE ist als E eingestuft.

Aber auch auf der Außenseite: auf einem Grundstück von mehr als 1.800 m2, können Sie zwei Garagen und zwei Hangars genießen. Von besonderer Bedeutung sind Räume für Heimwerker, Handwerker, Sammler oder einfach für diejenigen, die Lagerung und Nebengebäude benötigen.

Die Lage ist auch bequem auf einer täglichen Basis: in der Nähe der RN12 und dem Bahnhof, mit Geschäften und Schulen leicht zugänglich.
Ein Haus, das nicht auf den ersten Blick perfekt sein will, sondern Raum, Potenzial und Nebengebäude nur selten in dieser Preisspanne kombiniert bietet. Eine große Chance vor allem für die ersten Anhänger, die die Quadratmeter bevorzugen und ihr Zuhause im Laufe der Zeit entwickeln wollen.

Preis: 189 500 Euro (inkl. vom Verkäufer bezahlter Gebühren)

DPE E und ges e
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2360 EUR und 3210 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie meynard laure, unter 0766707945 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von meynard laure geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandat Ref.: 467698
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr