Haus in Pienza, Siena Provinz

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Pienza, Siena Provinz, Toskana, Italien

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Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

140 Hektar Bauernhof im Val d .Orcia, Siena – Toskana Ref. PNZ133 Ein großer 140 Hektar Bauernhof, von denen 135 Hektar Ackerland sind, bietet eine hohe Produktivität und eine voll ausgestattete Scheune, im atemberaubenden Val d .Orcia, eine Unesco-Weltkulturerbe. Dieses landwirtschaftliche Land in der Toskana, in den Hügeln, ist ideal für Investitionen, Anbau und Landwirtschaft. Seine Panorama-Lage und einfache Anbindung machen es ideal für alle, die ein landwirtschaftliches Unternehmen in einem der schönsten Gegenden Italiens gründen möchten.
Option zum Kauf in zwei separaten Grundstücken (60 + 80 Hektar). Versorgungseinrichtungen zur Verfügung: Strom und Wasser aus dem lokalen Netz, in der Nähe. Aktive GAP-Ansprüche (230 € pro Hektar pro Jahr). Lage: Pienza, Siena – Toskana Gesamtfläche: 140 Hektar Energieeffizienz-Bewertung: Freie (landwirtschaftliche Flächen)

Leben in Pienza

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	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.1mm	6.9°C	-1.6°C	15.1°C
Feb	17	3.8mm	9.1°C	2.1°C	17.1°C
Mär	9	3mm	10.3°C	2.6°C	20.4°C
Apr	11	2mm	12.9°C	2.9°C	25°C
Mai	9	2.3mm	16.2°C	7.6°C	24.8°C
Jun	15	1.8mm	21°C	10.9°C	34.6°C
Jul	22	0.2mm	27.2°C	15.8°C	36.9°C
Aug	18	1.9mm	27.1°C	17.6°C	37°C
Sep	9	3mm	19°C	9.6°C	31.8°C
Okt	12	5.5mm	16°C	8.8°C	22°C
Nov	22	0.3mm	10.2°C	1.6°C	19.4°C
Dez	19	2.5mm	6°C	-2.1°C	13.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,56.000 €

56.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

14.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

56.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pienza . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: