Villa em Pienza, Província de Siena

Adicionado 9 dias atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1

1 Quarto
1 Casa de banho

Pienza, Província de Siena, Toscana, Itália

Comercializado por Realpoint Property

Português falado

Sobre este villa à venda

Uma grande fazenda de 140 hectares, 135 hectares dos quais são terras aráveis, oferecendo alta produtividade e um celeiro totalmente equipado, situado no pitoresco Val d'Orcia, um Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta terra agrícola na Toscana, situada nas colinas, é ideal para investimento, cultivo e agricultura. Sua localização panorâmica e fácil acesso tornam perfeito para qualquer um.
Opção de compra em duas parcelas separadas (60 + 80 hectares). Utilidades disponíveis: eletricidade e água da rede local, nas proximidades. Direitos ativos CAP ( 230 por hectare por ano). Local: Pienza, Siena – Toscana Área total: 140 hectares Classificação de eficiência energética: Isenção (terra agrícola)

Viver em Pienza

Localização aproximada

Pergunte a Realpoint Property para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

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	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	1.1mm	6.9°C	-1.6°C	15.1°C
Fev	17	3.8mm	9.1°C	2.1°C	17.1°C
Mar	9	3mm	10.3°C	2.6°C	20.4°C
Abr	11	2mm	12.9°C	2.9°C	25°C
Mai	9	2.3mm	16.2°C	7.6°C	24.8°C
Jun	15	1.8mm	21°C	10.9°C	34.6°C
Jul	22	0.2mm	27.2°C	15.8°C	36.9°C
Ago	18	1.9mm	27.1°C	17.6°C	37°C
Set	9	3mm	19°C	9.6°C	31.8°C
Out	12	5.5mm	16°C	8.8°C	22°C
Nov	22	0.3mm	10.2°C	1.6°C	19.4°C
Dez	19	2.5mm	6°C	-2.1°C	13.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 56.000

€ 56.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 14.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 7.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 56.000

Isto se baseia em informações de mercado para Pienza. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: