Haus in Anoux, Département Meurthe-et-Moselle

Iad France - Valérie Kintzinger bietet Ihnen: i zeitgenössisches Haus i 4 Schlafzimmer i Hallenbad und Sauna i Garagen, Wasch- und Lagerräume i val de briey area – anoux i einzigartige Architektur, schöne Volumen, freie Aussicht auf die Landschaft und Bereiche der Entspannung gewidmet... Diese Eigenschaft bietet mehr als nur ein Haus: ein Wohnumfeld, in dem Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden ihre volle Bedeutung haben.
Das 2012 erbaute, moderne Haus verfügt über 238 m2 Wohnfläche für eine Gesamtfläche von 407 m2, auf einem Grundstück von 1.196 m2. Es zeichnet sich durch seine Konfiguration auf drei Ebenen, seine großzügigen Wohnräume und seine Öffnung zur Natur aus. Die Hauptebene, das wahre Herz des Hauses, befindet sich im ersten Stock Eingang, während Sie einen ebenen Zugang zum Garten auf der Rückseite genießen.
Es begrüßt ein Wohnzimmer über 40 m2, auf einer Terrasse auf der einen Seite und auf der anderen, auf einer Veranda von 28 m2 im Jahr 2019 realisiert, erweitert um eine zweite Terrasse und den Garten. Die unabhängige Küche führt auch auf die Veranda. Eine Speisekammer, eine Elternsuite mit Ankleideraum und Bad sowie unabhängige Toiletten runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC und ein Spielzimmer von 24 m2 (36. 44 m2 im Erdgeschoss) schöne Einrichtungen. Im Erdgeschoss, Platz für Wohlbefinden! Ein Hallenbad, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem Luftentfeuchter, sowie eine Sauna in einem unabhängigen Raum installiert, ermöglichen es Ihnen, echte Momente der Entspannung das ganze Jahr über zu genießen.
Diese Ebene umfasst auch den Eingang, ein viertes Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Weinkeller und eine Doppelgarage von fast 50 m2. Außerhalb, das Land von 1.196 m2, die Terrassen und der Garten bieten eine Umgebung offen für die Natur, mit einem ungehinderten Blick auf die Landschaft. Eine zweite unabhängige Garage schließt die Parkplätze und Lagerplätze.
In Bezug auf Komfort und Ausstattung verfügt das Haus über Dreifach-Verglasungsfenster (Innen-PVC und Außen-Aluminium), elektrische Rollläden, gasbefeuerte Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung, einen Holzofen, einen hygroregulierbaren VMC Typ A, eine zentrale Saug-, Glasfaser- und Alarmanlage. Das Wohnumfeld erstreckt sich über das Anwesen hinaus.
In der Nähe des Val de Briey, zwischen Metz und Luxemburg, ist Anoux ein ruhiges Dorf in Lorrain, das seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Sein Eingang, umgeben von einem majestätischen Weg von jahrhundertealten Platanen, seine Kirche Saint-Paulin mit bemerkenswerten Glockenturm und seine Wanderwege zwischen Feldern und Wäldern geben ihm einen authentischen Charme.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Valérie Kintzinger unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC von thionville unter der Nummer 911048528, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
Ein Haus, um für seine Volumen und Dienstleistungen zu entdecken, aber auch für dieses angenehme Gefühl von Raum und Freiheit, im Herzen einer Umgebung, die auf dem Land ausgerichtet ist. Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches. SAS.