Haus in Les Mathes, Charente-Maritime

Seltene Lage!
Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie dieses charmante Haus von 80 m2 in perfektem Zustand. Ideal als Zweitwohnsitz, Mietinvestition oder um dort das ganze Jahr über zu leben.
Beschreibung:
Vom Eingang aus begrüßt Sie ein praktischer Abstellraum.
Sie genießen dann eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, offen für ein helles Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin, Richtung Südosten.
Ein großes Erkerfenster erweitert den Wohnraum auf eine angenehme Terrasse von 30 m2 mit Unterschlupf, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
Auf der Nachtseite:
3 Schlafzimmer mit Ankleideraum
1 Badezimmer
1 Dusche
Die Vermögenswerte:
Haus verkauft voll möbliert (einschließlich Geräte)
Parkplatz
Elektrische Heizung mit weichen Heizkörpern
Keine zu planenden Arbeiten
Kein Miteigentum ohne Gebühr
Ein schlüsselfertiges Grundstück, in der Nähe des Strandes, bereit zu leben oder sofort zu mieten
Der Preis 479000 Euro Agentur Gebühren enthalten Ausgaben Acquirer
DPE: Klasse D - THG B: Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 1550 und 2130 Euro
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jean-jacques OZON unter 0638707154 oder per E-Mail unter
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-jacques OZON unter dem Status eines Handelsvertreters registriert an der RSAC 423128057 la rochelle mit privaten sas proprietes, mit Kapital von 44 920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405
Mandat Ref : 459797 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 90% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Jean-Jacques OZON (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 423128057 la rocherelle - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr