Villa in Les Mathes, Charente-Maritime

Zeldzame locatie!
Op slechts 200 meter van de oceaan, in een rustige en gewilde omgeving, ontdek dit charmante huis van 80 m2 in perfecte staat. Ideaal als secundaire residentie, huur investering of om er het hele jaar door te wonen.
Beschrijving:
Vanaf de ingang verwelkomt een praktische bergkast u.
U geniet dan van een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, open naar een lichte woonkamer van 30 m2 met open haard, op het zuidoosten.
Een groot baairaam strekt de leefruimte uit tot een aangename patio van 30 m2 met beschutting, perfect voor buitenmaaltijden en ontspannende momenten.
Aan de nachtzijde:
3 slaapkamers met kleedkamer
1 badkamer
1 doucheruimte
De activa:
Huis verkocht volledig gemeubileerd (inclusief apparaten)
Parkeerplaats
Elektrische verwarming met zachte warmteradiatoren
Geen werk te plannen
Geen mede-eigendom zonder kosten
Een turnkey woning, dicht bij het strand, klaar om te wonen of te huren onmiddellijk
De prijs 479000 euro agentschap kosten inbegrepen kosten verwerver
DPE: Klasse D - BKG B: Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 1550 en 2130 euro
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Jean-jacques OZON op 0638707154 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-jacques OZON die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 423128057 la rochelle met private sas proprietes, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandaat ref: 459797 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 90% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Jean-Jacques OZON (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 423128057 la rocherelle - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr