Haus in Serres, Hautes-Alpes

Kühn, atypisch und voller Charme, dieses Stadthaus lässt nicht gleichgültig.

Die ca. 122 m2 große Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet großzügige Volumen und eine funktionale Verteilung. Sie entdecken eine ausgestattete Küche, die sich auf einen Balkon öffnet, mit einem Pelletofen verziert, ideal für Momente der Bequemlichkeit. Das Wohnzimmer, warm und authentisch, wird durch einen Kamin sublimiert.

Auf der Nachtseite verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und zwei Toiletten, die Komfort und Zweckmäßigkeit für die ganze Familie garantieren.
Eine große Garage von ca. 50 m2 komplettiert diese Immobilie und bietet einen nennenswerten Parkplatz oder Stauraum.

Darüber hinaus ist eine zweite große Garage, bestehend aus 4 derzeit gemieteten Boxen, ein echter Vermögenswert, der Mieteinnahmen von etwa 400 Euro/Monat generiert.
Viele Nebengebäude bereichern dieses Set und lassen Ihre Projekte offen.

Eine seltene Eigenschaft, Mischcharakter, Potenzial und Rentabilität.

Heizung: Pelletofen + Konvektoren
TF: 1500 EUR
PREISE: €260.000 (Verkaufsgebühren)

DPE: D (237kWh/m2/Jahr) / THG: B (7kgCO2/m2/Jahr). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwendungen für eine Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021-2022-2023: zwischen 1500 und 2060 EUR
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Lauren dubois unter 0676020437 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lauren dubois als Handelsagent registriert mit rsac Lücke 819512815 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Lauren dubois (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: GAP 819512815 - .