Villa in Serres, Hautes-Alpes

Gewaagd, atypisch en vol charme, dit herenhuis laat niet onverschillig.

Ontwikkelen van ongeveer 122 m2 leefruimte op twee niveaus, het biedt royale volumes en een functionele verdeling. U zult een uitgeruste keuken openen op een balkon, verfraaid met een pelletkachel, ideaal voor momenten van gemak. De woonkamer, warm en authentiek, wordt gesublimeerd door een open haard.

Aan de overnachtingzijde heeft het huis 4 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, evenals een badkamer en twee toiletten, wat comfort en praktischheid garandeert voor het hele gezin.
Een grote garage van ongeveer 50 m2 completeert dit pand, met een aanzienlijke parkeerplaats of opslagruimte.

Daarnaast is een tweede grote garage bestaande uit 4 momenteel gehuurde dozen een echte troef, die een huurinkomen van ongeveer 400 euro per maand oplevert.
Veel bijgebouwen verrijken deze set, waardoor uw projecten open.

Een zeldzame eigenschap, mengen karakter, potentieel en winstgevendheid.

Verwarming: pelletkachel + convectoren
TF: 1500 EUR
PRIJZEN: € 260.000 (verkoopkosten)

DPE: D (237kWh/m2/jaar) / BKG: B (7kgCO2/m2/jaar). Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021-2022-2023: tussen 1500 en 2060 EUR
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Lauren dubois op 0676020437 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lauren dubois als handelsagent geregistreerd met rsac gap 8195128185 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Lauren dubois (EI) Commercial Agent - SFCR Number: GAP 819512815 - .